2024版法院执行强制腾房3200平米

2024版法院执行强制腾房3200平米合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称名称）

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联系人：乙方：（全称名称）

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联系人：第一条转让事项

1.1甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。

1.2甲方应当保证该房产的权利清晰，无任何抵押、担保、租赁等法律纠纷。

1.3乙方应当支付甲方房产转让价款，具体金额、支付方式见本协议第三条。第二条房产交付及过户

2.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，将该房产的所有权转移给乙方。

2.2乙方应在本协议签订后____个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3双方应在本协议签订后____个工作日内，共同前往房产登记部门办理房产过户手续。第三条转让价款

3.1该房产的转让价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方应按照本协议约定的支付方式，向甲方支付转让价款。

3.3甲方收到全部转让价款后，应向乙方交付该房产的所有权凭证。第四条违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按本协议约定时间、金额支付转让价款的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

4.3乙方未按本协议约定时间、金额支付转让价款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.房产证复印件

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方身份证复印件

4.转让价款支付凭证

5.房产过户手续相关文件

6.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间、金额支付转让价款的，认定为违约行为。

2.乙方未按约定时间、金额支付转让价款的，认定为违约行为。

3.甲方未保证该房产的权利清晰，存在抵押、担保、租赁等法律纠纷的，认定为违约行为。

4.双方未按约定时间共同前往房产登记部门办理房产过户手续的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有房产并同意将其出售给他人的当事人。

2.乙方：指同意购买甲方房产的当事人。

3.转让价款：指乙方购买甲方房产所需支付的金额。

4.违约金：指违约方按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。

5.房产过户：指将房产的所有权从甲方转移至乙方的法律手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间、金额支付转让价款。

解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

2.问题：乙方未按约定时间、金额支付转让价款。

解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

3.问题：甲方未保证该房产的权利清晰，存在抵押、担保、租赁等法律纠纷。

解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

4.问题：双方未按约定时间共同前往房产登记部门办理房产过户手续。

解决办法：双方应及时协商确定新的办理时间，确保房产过户手续的完成。五、所有应用场景：

1.甲方拥有房产，需要出售。

2.乙方需