2024年简易商铺租赁合同范本（2篇）

第2页共2页2024年简易商铺租赁合同范本出租方(简称甲方)：_____身份证号：_____承租方(简称乙方)：根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于的房屋，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_____使用，出租房屋的建筑面积为_____㎡。第二条租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金、保证金：1租金为____元/平米/月。每月租金为人民币____元(大写：_____);租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月____日前一次性付清。2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)_____(____元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。第四条设施及费用承担：1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。2024年简易商铺租赁合同范本（二）简易商铺租赁合同本商铺租赁合同（以下简称“本合同”）由以下各方于____年__月__日签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：_______________地址：___________________统一社会信用代码/身份证号码：_______________承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：_______________地址：___________________统一社会信用代码/身份证号码：_______________鉴于：1.甲方为上述商铺的合法拥有者，并愿意将其出租给乙方使用；2.乙方同意按照本合同的规定，租赁甲方上述商铺，并按时支付租金。经甲乙双方友好协商，就租赁商铺相关事项达成如下合议：第一条租赁商铺1.1甲方同意将其位于（商铺地址）的商铺出租给乙方使用，具体如下：商铺面积：_______________平方米商铺所在楼层：_______________商铺内部结构及装修：（可以提供相关照片或描述）_________________商铺交付时间：_______________商铺用途：_______________（商业、办公等）1.2甲方保证其对商铺的使用权合法有效，并未将商铺转租或以其他方式处分给任何第三方。第二条租金及支付方式2.1乙方应按照本合同约定的方式支付租金。租金支付方式如下：租金总额：_______________每___________支付支付时间：每月/季度/半年/年的____________日支付方式：___________（银行转账/现金等）2.2乙方应按照约定时间及方式支付租金。如逾期支付租金，乙方应按照约定支付违约金，每逾期一天，甲方有权收取租金0.1%作为违约金。2.3如乙方因任何原因无法按时支付租金，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。第三条使用权及维修责任3.1乙方在租赁期限内拥有商铺的合法使用权，可进行合法商业活动。3.2甲方应对商铺的外部建筑、物业设施等进行正常维护和修缮，保证商铺的使用功能和环境。3.3乙方应按时对商铺内的日常维修和清洁负责，并保持商铺的正常使用状态。第四条租赁期限4.1本商铺租赁合同的租赁期限为___________年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。4.2乙方若需续租，应在租赁期届满前______个月通知甲方，并经双方协商确定新的租赁合同的条款。第五条保证金5.1乙方应在合同签订之日支付给甲方作为保证金的金额为_______元。5.2保证金将用于维护商铺租赁期内的秩序和设备的正常运转。如乙方违约，甲方有权使用保证金进行赔偿。5.3租赁期届满时，乙方如履行了合同中的规定，无违约行为，甲方应将保证金无息返还给乙方。第六条合同解除和违约责任6.1在租赁期内，如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2在租赁期内，如乙方因自身原因解除合同，乙方应支付违约金，并依法承担其他可能产生的费用。第七条陈述与保证7.1甲方陈述并保证，其对商铺的权属合法，并无抵制、担保或被其他人提起的任何诉讼、仲裁或行政程序。7.2乙方陈述并保证，乙方拥有开展商业活动所需的许可证或执照，并无抵制、担保或被其他人提起的任何诉讼、仲裁或行政程序。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不能解决，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效，并成为双方的共同约束。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法