商铺递增租赁合同范本(2024版)

商铺递增租赁合同范本(2024版)合同编号：__________商铺递增租赁合同范本（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、商铺基本信息1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________平方米1.3商铺用途：____________________1.4商铺现状：____________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、商铺使用及管理4.1乙方须按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。4.2乙方须遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事违法活动。4.3乙方应按甲方要求，承担商铺的物业管理费、水电费等费用。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。5.2在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。解除合同的，乙方应按照甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。六、违约责任6.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：

1.商铺所有权证明

2.商铺使用权证明

3.商铺现状照片

4.租赁合同变更协议

5.商铺物业管理规定

6.商铺水电费用标准

7.商铺用途变更申请表

8.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.乙方未按合同约定用途使用商铺，未经甲方同意擅自改变用途。

2.乙方未按甲方要求迁离商铺，未能将商铺恢复至租赁起始时的现状。

3.乙方逾期支付租金，未按合同约定时间支付租金。

4.乙方利用商铺从事违法活动，违反国家法律法规。

5.乙方未按甲方要求承担商铺的物业管理费、水电费等费用。三、法律名词及解释：

1.出租方：指商铺的所有权人或者使用权人，拥有商铺的出租权利。

2.承租方：指租赁商铺的一方，拥有商铺的使用权利。

3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁商铺的时间段。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的商铺租赁费用。

5.违约金：指乙方违反合同约定所需支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方尽快支付，逾期未付的，可以按照合同约定收取滞纳金。

2.乙方擅自改变商铺用途：甲方可以要求乙方恢复原状，或者按照合同约定收取违约金。

3.乙方未按甲方要求迁离商铺：甲方可以依法要求乙方迁离，并要求乙方承担损坏修复费用。

4.乙方利用商铺从事违法活动：甲方可以立即解除合同，并要求乙方承担损失赔偿责任。

5.乙方未按甲方要求承担商铺的物业管理费、水电费等费用：甲方可以要求乙方支付相关费用。五、所有应用场景：

1.甲方拥有商铺所有权或使用权，希望将商铺租赁给乙方使用。

2.乙方希望租赁甲方拥有的商铺，用于经营或其他合法用途。

3.甲乙双方对商铺的租赁