2024年大型商铺租赁合同书范本

2024年简洁版大型商铺租赁合同书范本**大型商铺租赁合同书**

合同编号：XXXX-XXXX

甲方（出租方）：XX商业公司

乙方（承租方）：XX公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方的大型商铺事宜，达成如下协议：

**一、商铺的位置、面积和用途**

1.1甲方出租给乙方的商铺位于XX街道XX号，建筑面积为XX平方米，用于XX行业的经营。

**二、租赁期限**

2.1本合同的租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

**三、租金和支付方式**

3.1乙方应按照以下金额向甲方支付租金：

*第一期租金：人民币（大写）XXX元整，自合同签订之日起五日内支付。

*第二期至第五期租金：应在每期租赁期开始前十五日支付。金额为每年人民币（大写）XXX元整。

3.2租金支付方式：乙方应以银行转账或现金方式支付给甲方，付款凭证应予以妥善保存。

**四、保证金**

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）XXX元整作为保证金。合同期满，乙方按照约定迁出，并付清所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方。

**五、物业管理**

5.1乙方应遵守甲方制定的商铺物业管理规定，维护商铺的卫生、安全和形象。

**六、乙方权利和义务**

6.1乙方有按照合同约定使用商铺的权利，并应依法经营，不得将商铺转租或用于非法用途。

6.2乙方应按时支付租金，并按照物业管理规定缴纳相关费用。

6.3乙方应妥善保管和使用商铺内的设施和设备，如有损坏，应负责修复。

6.4乙方应遵守国家和地方有关消防、安全、环保、卫生等方面的规定，保障商铺的合法经营和周边环境的和谐。

**七、合同的变更和终止**

7.1双方协商一致，可以变更或终止本合同。

7.2租赁期满，乙方应如期归还商铺，否则每逾期一天应支付违约金人民币（大写）XXX元给甲方。

7.3在租赁期内，乙方需要提前终止本合同，应提前三个月书面通知甲方，并按照约定迁出，否则甲方有权向乙方收取自提前终止合同日至实际迁出日的租金和相应的违约金。

**八、争议解决**

8.1本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2在争议解决期间，双方应继续履行除争议事项之外的本合同其它条款。

**九、其他**

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同的任何变更、补充均应以书面形式进行，并由双方签字确认。

9.4双方在签署本合同时，应对合同内容认真阅读并充分理解，并对合同效力及合同条款的含义有明确认识。如有疑问，应寻求专业法律咨询。

9.5本合同涉及到的所有附件、图纸、资料等均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

9.6本合同由甲乙双方代表签字并加盖公章后生效。本合同的任何修改、补充均应书面形成并经双方签字盖章确认后方为有效。

9.7本合同有效期为一年，期满后可续签。本合同