2024年电子版商铺租赁合同

2024年电子版商铺租赁合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.位置：该商铺位于____________________（具体地址），属于商铺类型。

2.面积：该商铺的面积约为______平方米。

3.租赁期限：租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照以下金额向甲方支付租金：

（1）每月租金为人民币______元，共计______元；

（2）每季度租金为人民币______元，共计______元；

（3）每年租金为人民币______元，共计______元。

2.支付方式：租金应按照每______（季度/半年/年）支付一次的方式进行支付，具体支付时间为____________________（提前支付/分期支付/一次性支付）。乙方应按照约定时间足额支付租金，否则视为违约。

3.租金缴纳凭证：乙方应向甲方提供符合国家法律规定的税务发票和支付凭证等相关材料。

三、商铺用途及使用管理

1.乙方应当按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质和功能，不得从事违法犯罪活动。

2.甲方有权对乙方的商铺使用情况进行监督和管理，并有权根据实际情况对商铺用途进行调整。

3.乙方应当妥善保管和使用商铺及其附属设施，因乙方原因造成商铺及其附属设施损坏、灭失的，应当承担相应的赔偿责任。

四、水电、空调、卫生等费用及支付方式

1.水电、空调、卫生等费用由乙方承担，并由乙方直接缴纳给相关部门。

2.乙方应当在每月的______日前向甲方支付相应的费用，甲方应当出具相应的缴费凭证。

3.甲方有权对乙方的缴费凭证进行审核，并对不符合规定的费用有权拒绝支付。

五、商铺装修及维护管理

1.乙方应当按照约定的用途使用商铺，并按照甲方的要求对商铺进行装修。

2.乙方应当遵守甲方的维护管理规定，不得擅自改变商铺的结构和外观形象。

3.乙方对商铺进行装修时，应当征得甲方的书面同意或者认可，并遵守甲方的其他相关规定。

4.乙方应当妥善维护和管理商铺内部的装修和设施设备，如有损坏，应当及时修复。

六、合同解除与终止、违约责任等其他条款

七、争议解决等其他事项

八、附则

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同其他条款的内容由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件、图纸、房屋现状等相关资料为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

5.本合同在使用电子版本时生成，双方确认并签字后生效，双方共同遵守合同约定的内容。双方在使用电子版本合同时，应当确保电子版本的准确性和完整性，并对自己的行为负责。

6.本合同条款如有未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及补充协议的修改均采用书面形式。双方当事人应严格遵守本合同约定，如有违约，将承担相应的违约责任。如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，