2024年深圳简单商铺租赁合同模板

2024年深圳简单商铺租赁合同模板出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，该房屋坐落在____________________，并保证该房的合法出租，假设因甲方房产证及土地证件原因导致乙方无法使用或无法过户，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方损失。

该房屋为拎包入住的商业用房，装修简单，设施齐全。

第二条租赁期限

租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。乙方如欲续租，应在租赁期满前一个月内，与甲方协商一致后重新签订租赁合同。

第三条租金及押金

该房屋月租金为人民币______元（大写：______元整），乙方应支付给甲方壹个月的租金作为押金。

第四条双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金、押金；

（2）甲方有权监督乙方对房屋的使用情况；

（3）甲方应协助乙方处理好房屋周边邻居关系，如因乙方原因造成的邻里纠纷由乙方负责解决；

（4）甲方应协助乙方办理营业执照及卫生许可证等相关证件；

（5）租赁期间，如甲方提前收回房屋，应赔偿乙方所有投入费用及押金；如乙方成功租赁后因自身原因无法继续经营或经营不善造成违约或损失的，均由乙方自行承担，甲方不予承担任何费用。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋，享有自主经营的权利；

（2）乙方应按时足额的支付租金及押金；

（3）乙方应保证房屋的内部设施安全、卫生符合相关规定；

（4）租赁期间，如乙方确因特殊情况需要转租或退租，应提前一个月书面告知甲方；

（5）乙方不得擅自改变房屋的结构和功能；

（6）租赁期间，如因乙方原因造成甲方或第三方财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。

第五条合同的变更、解除与终止本合同一经签订，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除。在未征得甲方书面同意的情况下，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同：

1.将承租的房屋擅自转租的；

2.将承租的房屋擅自转让给他人的；

3.将承租的房屋擅自用于非法经营或违法犯罪活动的。

本合同期满前，若双方协商一致，可续订合同。若一方未在合同期满前提出续约申请或双方就续约事宜无法达成一致意见的，本合同到期后自动终止。第六条免责条款因不可抗力的原因导致本合同不能继续履行的，双方互不承担责任。如因不可抗力造成损失的，双方应共同协商将损失降低到最低程度。第七条违约责任在本合同履行过程中，如有违约行为的，违约方应向守约方支付违约金______元并赔偿因违约行为造成的所有经济损失。第八条其他条款本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜双方另行协商解决。出租方（盖章）：_________承租方（盖章）：_________日期：______年____月____日日期：______年____月____日以上就是一份简单的商铺租赁合同模板的内容，希望可以帮助到您。当然具体内容还需要根据实际情况进行修改和完善。另外需要