2024年年店铺门面出租合同

2024年年店铺门面出租合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方店铺门面事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将位于____________________（具体地址）的店铺门面出租给乙方使用。店铺面积约为______平方米，结构合理、设施齐全，可供乙方从事相关经营活动。

二、租赁期限及租金

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金为每年______元人民币，租金支付方式为每______支付一次，每次支付______元。

三、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将在本合同终止并办妥结算手续后无息退还给乙方。

四、双方权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金，并有权在必要时要求乙方清理房屋、修复损坏的设施。

2.乙方应按照本合同的约定使用店铺门面，不得擅自改变房屋的结构和功能，不得影响房屋安全和周边环境。

3.乙方应负责店铺门面的日常维护和管理，承担因此产生的费用和责任。

4.乙方应在租赁期届满前办理续租或退租手续，如需续租，应在租赁期届满前与甲方协商并达成书面协议。

5.双方应尊重彼此的财产权和使用权，如乙方需要拆改装修或增加设施，应事先征得甲方同意。

6.双方应遵守国家和地方政府有关房屋租赁和城市规划管理的规定，如乙方需要办理相关手续，应与甲方共同办理。

7.双方应积极协调和处理店铺门面的相关问题，如涉及重大纠纷，应通过友好协商解决，并遵循国家法律法规和政策规定。

五、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的约定和承诺，如一方违反本合同的约定或国家法律法规和政策规定，另一方有权解除本合同并要求赔偿损失。

2.如乙方未按照约定支付租金或保证金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即付清全部欠款。

3.如乙方擅自改变房屋的结构和功能，影响房屋安全和周边环境，甲方有权解除本合同并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4.其他违约行为可能会导致本合同提前终止，双方应友好协商解决，并按照本合同的约定承担违约责任。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均为公历。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应认真履行本合同中的各项条款，不得擅自变更或解除合同。如因一方违约导致本合同终止或无效，违约方应向守约方支付违约金______元人民币。

5.本合同中涉及到的所有费用和手续均以正式发票为准。双方认可的交易价格以实际支付金额为准。

6.本合同中涉及到的所有法律文件均以正式文本为准。如有争议，以法院判决为准。

7.本合同中未列明的其他事项，由双方另行协商并达成书面协议。

8.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________日期：______年______月______日

乙方（签字）：___________