单位集资房购房条件范例

单位集资房购房条件范例合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第一条房屋基本情况1.1甲方单位集资房位于__________，房屋结构及面积如下：房屋结构：__________建筑面积：__________平方米套内建筑面积：__________平方米1.2甲方持有该房屋的合法所有权，并拥有该房屋的处置权。1.3乙方拟购买的房屋为甲方所有的集资房，乙方有权购买该房屋。第二条购房条件2.1乙方须为甲方单位职工，已在甲方单位工作满__________年。（1）具有__________市户籍；（1）收入证明：乙方最近一年的工资收入证明；（2）财产证明：乙方名下的房产、车辆等财产证明；（3）信用记录：乙方的信用报告。2.4乙方同意按照本合同约定的价格购买甲方单位集资房，并按时支付购房款项。第三条购房价格及支付方式3.1双方同意以人民币__________元/平方米的价格购买该房屋，总购房款为人民币__________元。（1）乙方应在签署本合同之日起__________日内，向甲方支付购房款的首付款，首付款比例为总购房款的__________%；（2）乙方应按照甲方指定的银行及账号，按时支付剩余购房款项。第四条购房优惠政策（1）首次购房；（2）家庭人口数量符合政策规定；（3）其他符合政策规定的条件。4.2甲方应按照政策规定，为乙方办理购房优惠政策的相关手续。第五条房屋交付及产权办理5.1甲方应按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方。5.2房屋交付后，乙方应按照相关规定，办理房屋产权登记手续。5.3甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，并提供必要的证明文件。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应支付乙方违约金，违约金为总购房款的__________%。6.2乙方未按照本合同约定支付购房款项的，应支付甲方违约金，违约金为未支付购房款项的__________%。6.3双方的其他违约行为，按照本合同约定承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2本合同签订地为__________市。第八条其他约定8.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方单位集资房所有权证明2.乙方户籍证明3.乙方社会保险缴纳证明4.乙方个人所得税缴纳证明5.乙方收入证明6.乙方财产证明7.乙方信用报告8.政策规定相关文件9.房屋产权登记申请表10.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定交付房屋，属于违约行为。2.乙方未按照本合同约定支付购房款项，属于违约行为。3.甲方未按照本合同约定协助乙方办理房屋产权登记手续，属于违约行为。4.乙方未按照本合同约定接受房屋交付，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.集资房：指由单位集资建设的，按照政策规定销售给本单位职工的住房。2.购房优惠政策：指政府为鼓励购房行为，给予购房者的税收减免、贷款利率优惠等政策。3.首付款：指购房者首次支付的购房款项，通常为总购房款的一定比例。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定时间交付房屋。解决办法：甲方应按照合同约定支付违约金，并尽快交付房屋。2.问题：乙方未能按照约定时间支付购房款项。解决办法：乙方应按照合同约定支付违约金，并尽快支付购房款项。3.问题：购房优惠政策的具体适用存在疑问。解决办法：甲方应向乙方说明相关政策规定，协助乙方办理相关手续。五、所有应用场景：1.甲方为单位集资房所有权人，愿意将房屋销售给本单位职工。2.乙方为甲方单位职工，符合购房条件，愿意购买甲方单位集资房。3.甲方乙双方