高层工程总承包合同模板

高层工程总承包合同模板合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第一条工程概况1.1本工程位于__________，占地面积约为__________平方米，总建筑面积约为__________平方米。1.2本工程的建筑物包括：__________层地下室、__________层裙楼、__________层塔楼及配套设施。1.3本工程的施工内容主要包括：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程、幕墙工程等。第二条合同价格2.1本工程的总承包造价为人民币__________元（大写：_______________________元整），乙方应按照本合同约定的价格完成工程的施工。2.2乙方在合同签订后__________天内向甲方提交工程预算，经甲方审核后确定最终预算。2.3乙方应按照甲方审定的工程预算，严格按照工程量和质量要求完成本工程。第三条合同工期3.1本工程的合同工期为__________个月，自甲方与乙方签订合同之日起计算。3.2乙方应按照合同约定的工期完成本工程的施工。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第四条质量标准4.1本工程的施工质量应符合国家及行业现行有关标准和规范的要求。4.2乙方应严格按照设计和施工规范进行施工，确保工程质量。4.3甲方有权对施工过程和工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。第五条合同的履行5.1乙方应按照本合同约定的内容、标准和工期完成本工程的施工。5.2甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向乙方支付工程款。5.3甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件和其他必要的协助。第六条合同价款的支付（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的__________%作为尾款。6.2甲方支付价款时，应向乙方提供合法的发票。第七条违约责任7.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的__________%。7.2甲方未按照约定支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的__________%。7.3双方因履行合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2双方在合同履行过程中发生的其他争议，按照中华人民共和国法律、法规的规定解决。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且双方履行完毕合同约定的权利义务之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.工程预算书4.工程量清单5.施工组织设计6.施工方案7.材料及设备采购合同8.施工进度计划9.质量保证书10.安全文明施工保证书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，视为违约。2.甲方未按照约定支付工程款，视为违约。3.乙方未按照设计和施工规范进行施工，导致工程质量不符合约定，视为违约。4.甲方未按照约定提供施工场地、施工条件和其他必要的协助，视为违约。5.双方未按照约定履行合同义务，导致工程进度严重滞后，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：指调整建筑活动过程中各方当事人之间权利义务关系的法律规范总称。3.总承包：指工程项目的施工、设备安装、装饰装修、园林绿化等全部或部分工作，由一个承包人承担并全面负责的合同形式。4.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。5.工期：指合同约定的完成工程的时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度滞后：乙方应加大施工力度，合理调配人力、物力资源，确保工程进度。2.工程质量问题：乙方应严格按照设计和施工规范进行施工，甲方有权对施工过程和工程质量进行监督检查。3.付款问题：甲方应按照合同约定的付款方式和付款时间向乙方支付工程款。4.施工场地和条件问题：甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件和其他必要