电影放映室租赁协议范本

电影放映室租赁协议范本合同编号：__________电影放映室租赁协议甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拥有电影放映室的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的电影放映室，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.2乙方租赁的租赁物包括：______________________________________________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方支付租金的方式为：每月的______日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁物的使用权。第四条租赁物的使用4.1乙方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规，不得将租赁物用于非法用途。4.2乙方在租赁期内，有权对租赁物进行装修、改善，但需提前征得甲方同意，并承担相关费用。租赁期满后，如乙方不再续租，应将租赁物恢复原状，否则甲方有权要求乙方支付相应的恢复费用。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。6.2保险合同应注明甲方为第一受益人。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物清单2.乙方营业执照复印件3.甲方授权书4.租赁物使用权证明5.保险单据6.装修改造方案7.维修记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未合理使用租赁物，造成损坏，视为违约。3.乙方未按约定办理保险，视为违约。4.甲方未按约定提供租赁物，视为违约。5.甲方未按约定维修租赁物，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方及时支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.乙方使用租赁物不当：甲方有权要求乙方立即停止不当使用，并承担相应责任。3.租赁物损坏：甲方应及时维修，如因乙方使用不当导致，乙方应承担维修费用。4.乙方未办理保险：甲方有权要求乙方立即办理，并将甲方列为第一受益人。5.甲方未提供租赁物：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。五、所有应用场景：1.电影院租赁放映室