乌鲁木齐摄影工作室租赁协议

乌鲁木齐摄影工作室租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________一、租赁工作室的描述1.1甲方出租的工作室位于__________市__________区__________街道，房屋面积为__________平方米。1.2工作室内设施包括：__________、__________、__________等（具体设施清单详见附件）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：____________________元整），每半年支付一次，支付时间为每半年初的__________日前。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、使用及维修4.1乙方有权按照约定使用工作室进行经营活动，但不得擅自改变工作室的结构和用途。4.2乙方应合理使用工作室及内部设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。4.3租赁期间，甲方负责工作室的维修和保养，确保工作室及内部设施的正常使用。五、押金5.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____________________元整）。5.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将工作室及内部设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：摄影工作室设施清单一、附件列表：1.摄影工作室设施清单二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按约定使用或损坏工作室及内部设施3.甲方未按约定维修和保养工作室及内部设施4.甲方未在约定时间内退还押金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业所有权或使用权的一方。2.承租方：指租赁物业使用权的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证租赁物业及其设施完好无损支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定需向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，协商解决或根据合同约定收取滞纳金。2.乙方未按约定使用或损坏工作室及内部设施：要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.甲方未按约定维修和保养工作室及内部设施：提醒甲方履行合同义务，协商解决或向甲方主张维修费用。4.甲方未在约定时间内退还押金：提醒甲方退还押金，协商解决或依法向甲方主张权利。五、所有应用场景：1.乌鲁木齐摄影工作室租赁协议适用于摄影工作室的出租方和承租方之间租赁