建筑改造工程分包合同范本

建筑改造工程分包合同范本合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：2.分包商愿意承揽该分包项目，并承诺按照业主的要求完成分包项目的施工、竣工、保修等工作；3.双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，同意签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2分包项目范围：____________________1.3工程地点：____________________1.4工程工期：自______年______月______日至______年______月______日。第二条合同价格2.1分包商应按照业主提供的工程量清单、图纸及技术要求等，编制分包项目的施工预算。2.2双方确认分包项目的合同价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.3合同价款支付方式：（1）业主在分包商完成分包项目工程量的50%后，支付分包价款的50%；（2）分包商完成分包项目并经验收合格后，业主支付分包价款的剩余50%。第三条质量标准3.1分包商应按照业主提供的图纸、技术要求及规范等，组织施工。3.2分包商应保证分包项目的施工质量符合国家及行业相关标准、规范要求。（1）分包商在分包项目施工过程中，应按业主要求进行自检、互检和交接检；（2）业主或其委托的监理机构对分包项目进行验收，分包商应予以配合；（3）验收不合格的，分包商应按照业主的要求进行整改，直至达到验收标准。第四条违约责任4.1分包商未按照约定的工期完成分包项目的，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：分包价款的0.5%。4.2业主未按照约定支付合同价款的，应按照逾期天数向分包商支付违约金，违约金计算方式为：分包价款的0.5%。4.3双方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（签名）：______________法定代表人（签名）：______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.工程量清单2.工程图纸3.技术要求及规范4.分包项目施工预算5.验收标准及方法6.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.未按约定工期完成分包项目：分包商未按照约定的工期完成分包项目的，视为违约。2.未按约定支付合同价款：业主未按照约定支付合同价款的，视为违约。3.违反其他合同条款：双方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.分包商：指具有相关资质，承揽分包项目的施工单位。2.业主：指承担工程建设的单位或个人。3.工程工期：指合同约定的分包项目开始施工至竣工的时间段。4.合同价款：指双方约定的分包项目完成所需支付的金额。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：分包商遇到不可抗力等特殊情况导致工期延误的，应及时通知业主，并采取措施减少延误时间。2.质量问题：分包商完成的分包项目出现质量问题的，应按照业主要求进行整改，直至达到验收标准。3.支付问题：业主未按约定支付合同价款的，分包商可以与业主沟通协商，要求支付应付价款。4.变更事项：合同执行过程中，如需对合同内容进行变更的，双方可协商一致后进行修改。五、