推广场地合同范本

推广场地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业发展有限公司，注册地址位于中国北京市朝阳区光华路1号XX大厦15层，法定代表人：张明，联系电话甲方是一家经中国工商行政管理机关核准登记注册的综合性商业企业，主要从事商业地产投资、开发与运营管理。甲方拥有丰富的商业地产资源，在全国多个城市设有分支机构，致力于打造高品质的商业综合体项目。近年来，甲方通过市场化运作和专业化管理，在商业地产领域取得了显著成绩，积累了广泛的客户资源和行业影响力。为进一步拓展业务范围，提升品牌知名度，甲方拟委托乙方提供专业的推广服务，以促进甲方旗下商业场地的租赁业务和品牌宣传。

甲方的主要经营范围包括商业地产租赁、物业管理、品牌策划、市场推广等，具备较强的经济实力和法律合规能力。甲方的核心业务涉及高端购物中心、写字楼、酒店式公寓等多元化业态，其商业场地遍布全国主要一线城市及部分二线城市。甲方在商业地产领域拥有良好的市场口碑和稳定的客户群体，且具备完善的风险控制体系和法律合规机制。甲方选择乙方作为推广合作伙伴，主要基于乙方的专业能力、行业经验和资源优势，以实现双方在商业地产推广领域的互利共赢。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX品牌营销策划有限公司，注册地址位于中国上海市静安区南京西路188号XX广场28层，法定代表人：李强，联系电话乙方是一家专注于商业地产推广、品牌营销和活动策划的专业服务机构，成立于2010年，总部位于上海，并在北京、深圳、杭州等城市设有分公司。乙方拥有一支高素质的营销团队，具备丰富的行业经验，擅长整合线上线下资源，为客户提供定制化的推广解决方案。

乙方的主要业务范围包括商业地产推广、品牌策划、市场调研、活动执行、媒体合作等，服务对象涵盖商业地产开发商、零售企业、品牌商等。乙方在商业地产推广领域积累了大量的成功案例，与国内外多家知名品牌和媒体机构建立了长期合作关系。乙方凭借专业的服务能力和高效的执行力，赢得了客户的广泛认可，并在行业内树立了良好的品牌形象。甲方选择乙方作为推广合作伙伴，主要看重乙方的市场洞察力、创意策划能力和资源整合能力，以提升甲方商业场地的市场竞争力。

合同简介：

本合同是甲方委托乙方提供商业场地推广服务的法律依据。甲方旗下位于中国XX市XX区的XX商业综合体项目，占地面积约XX平方米，总建筑面积XX平方米，包含XX个商铺、XX个办公单元和XX个酒店式公寓，计划于202X年X月正式开业。为促进该商业场地的租赁业务和品牌宣传，甲方特委托乙方提供全面的推广服务，包括市场调研、宣传策划、媒体合作、活动执行等。乙方将根据甲方的需求，制定专业的推广方案，并确保推广效果符合甲方预期。双方通过本合同的签订，明确各自的权利与义务，确保推广服务的顺利履行。本合同是双方合作的基础，双方应严格履行合同约定，共同实现商业场地的市场目标。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方就甲方指定的商业场地进行市场推广服务的合作事宜。具体范围包括但不限于：

1.对甲方商业场地进行市场调研与分析，包括目标客群定位、竞争对手分析、行业趋势研究等；

2.制定并执行推广方案，涵盖线上（如社交媒体营销、搜索引擎优化、网络广告投放等）及线下（如品牌活动、路演推广、户外广告设置等）推广活动；

3.协调媒体资源，包括但不限于电视、广播、报纸、网络媒体及户外广告位，以提升甲方商业场地的品牌曝光度；

4.组织并实施开业前的预热活动及开业后的持续推广，包括但不限于举办主题活动、邀请媒体报道、发放宣传资料等；

5.提供推广效果评估报告，定期向甲方汇报推广进度及成效，并根据甲方反馈调整推广策略。

本合同范围涵盖自本合同生效之日起至甲方商业场地推广目标达成或合同期满之日止的全过程服务，具体执行细节以双方另行确认的推广方案为准。

第二条定义

1.**商业场地**：指甲方委托乙方进行推广服务的具体场所，包括但不限于购物中心、写字楼、酒店式公寓等商业物业。

2.**推广方案**：指乙方根据甲方需求及市场情况制定的详细推广计划，包括推广目标、策略、预算、时间节点及执行措施等。

3.**推广效果**：指推广活动对商业场地租赁率、品牌知名度、客流量等产生的实际影响，以双方约定的量化指标为准。

4.**服务费用**：指乙方提供本合同约定服务应收取的报酬，包括策划费、执行费、媒体费用等。

5.**保密信息**：指双方在合作过程中知悉的对方商业秘密，包括但不限于甲方场地信息、客户数据、财务信息及乙方推广策略等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权要求乙方按照推广方案及本合同约定履行服务，并监督乙方工作进度及质量。甲方有权对乙方的推广活动提出合理建议，乙方应在合理范围内进行调整。

(2)甲方应向乙方提供必要的商业场地资料、品牌信息及客户需求，确保乙方能够制定符合实际的推广方案。甲方需配合乙方进行市场调研、活动执行等工作，并提供必要的场地支持及人员协调。

(3)甲方应按照本合同约定按时足额支付服务费用，逾期支付需承担违约责任。甲方有权要求乙方定期提交推广报告，并依据报告内容对推广效果进行评估。

(4)甲方应保证所提供资料的真实性及合法性，如因甲方提供虚假信息导致推广效果不佳或产生纠纷，甲方应承担相应责任。

(5)甲方对乙方的推广方案有最终决策权，但需在合理时间内做出回应，以免影响推广进度。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权根据本合同约定收取服务费用，并要求甲方按时支付。乙方有权拒绝执行违反法律法规或损害自身利益的推广要求。

(2)乙方应组建专业的推广团队，严格按照推广方案执行服务，确保推广活动的专业性及合规性。乙方需配备专职项目经理与甲方对接，及时沟通工作进展及遇到的问题。

(3)乙方应优先保障甲方的推广需求，在同等条件下享有对媒体资源及推广渠道的选择权。乙方需合理控制推广预算，如需额外支出，应事先征得甲方书面同意。

(4)乙方应对推广过程中知悉的甲方商业信息严格保密，未经甲方书面授权，不得向第三方泄露。保密期限为本合同终止后两年，或直至该信息失去保密价值为止。

(5)乙方应定期向甲方提交推广报告，详细说明推广活动执行情况、市场反馈及改进建议。如遇推广效果不达预期，乙方需主动分析原因并提出优化方案，直至达到甲方预期或合同约定标准。

(6)乙方应配合甲方进行客户对接，提供必要的推广支持，如需第三方资源（如模特、演艺人员等），应事先征得甲方同意并承担相应费用。

(7)乙方需遵守国家法律法规及行业规范，推广内容不得含有虚假宣传或违法信息，如因乙方过错导致甲方产生纠纷或损失，乙方应承担赔偿责任。

(8)乙方应妥善保管甲方提供的资料及商业信息，如有遗失或泄露，需承担违约责任并赔偿甲方损失。

第四条价格与支付条件

1.服务费用：乙方提供本合同项下的推广服务，服务费用总额为人民币XX元（大写：XX元整），该费用包含但不限于推广策划、活动执行、媒体投放、人员成本等乙方履行本合同义务所产生的全部费用。具体费用构成及明细详见双方另行签署的《推广方案及报价单》，该报价单作为本合同不可分割的一部分。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费用。甲方指定的收款账户信息如下：开户名称：XX品牌营销策划有限公司，开户银行：XX银行XX支行，账号：XX。乙方应在收到甲方款项后向甲方开具等额合规发票。

3.支付时间：

(1)预付款：本合同签订生效后X日内，甲方应向乙方支付服务费用总额的30%，即人民币XX元（大写：XX元整），作为项目启动预付款。乙方收到预付款后应立即组建项目团队并开始履行推广方案的前期准备工作。

(2)进度款：推广方案执行过半且乙方完成本合同第一条第2项至第4项约定的核心推广工作后X日内，甲方应向乙方支付服务费用总额的40%，即人民币XX元（大写：XX元整）。甲方需根据乙方提交的阶段性成果验收合格后支付该款项。

(3)尾款：甲方商业场地推广目标达成或本合同期限届满后X日内，经双方确认推广效果符合合同约定标准后，甲方应向乙方支付剩余服务费用总额的30%，即人民币XX元（大写：XX元整）。尾款支付以双方签署的《推广效果确认书》为前提条件。

4.调整条款：如因市场环境变化或甲方新增推广需求导致乙方实际支出超出原报价单范围，双方应在每月结束后X日内进行费用结算，就超出部分另行协商并签订补充协议。任何一方逾期支付款项，应按日向对方支付逾期金额万分之五的违约金，逾期超过X日，守约方有权暂停服务或解除合同并要求赔偿损失。

5.税费承担：本合同约定的服务费用为含税价格，如需甲方代扣代缴税款，乙方应提供合法有效的税务凭证，相关税费由甲方承担。乙方自行承担其经营活动产生的所有税费。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年，即自202X年X月X日至202X年X月X日。如需延长合作期限，双方应在合同期满前X个月书面协商续签事宜，续签条件由双方另行约定。

2.推广周期：乙方应在本合同生效后X日内完成推广方案的初步制定并提交甲方审核，甲方应在收到方案后X日内完成确认。推广方案经确认后，乙方应按计划全面启动推广工作，核心推广阶段应于合同生效后X个月内完成。

3.关键时间节点：

(1)开业前推广：自本合同生效之日起至甲方商业场地正式开业前X日止，乙方需完成至少X场大型推广活动及持续性的线上宣传。

(2)开业后推广：开业后第一年内，乙方应维持每周不少于X次的常规推广活动，并根据市场反馈调整策略。

(3)报告提交节点：乙方应于每月结束后X日内向甲方提交月度推广报告；在推广方案阶段性调整或重大活动结束后X日内提交专项报告。甲方应在收到报告后X日内反馈意见。

4.期限顺延：如遇不可抗力事件或经双方书面协商一致，本合同履行期限可相应顺延，顺延期限不超过X个月。乙方因甲方原因（如未能及时提供必要资料或场地支持）导致推广进度延误，该延误时间不计算在内。

5.提前终止：在任何履行期限内，如一方严重违约导致合同目的无法实现，守约方有权单方面书面通知对方解除合同，已产生的费用按实际服务比例结算，并有权要求赔偿损失。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)付款延迟：甲方未按本合同第四条约定按时支付任何阶段的服务费用，每逾期一日，应向乙方支付迟延支付金额万分之五的违约金。逾期超过X日，乙方有权暂停推广服务，且已发生费用仍需支付。逾期超过X日，乙方有权解除合同，甲方除支付全部应付费用及违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于已投入的策划成本、媒体资源预订费用等。

(2)信息提供不及时：甲方未能按乙方要求及时提供商业场地资料、品牌素材或客户需求说明，导致乙方工作延误或推广效果受损，甲方应承担相应责任。每延迟一日，应向乙方支付合同总金额千分之五的违约金，且乙方有权要求甲方赔偿因此造成的实际损失。

(3)合同解除：如甲方单方面无故解除合同，应向乙方支付合同总服务费用XX%的违约金作为赔偿，且乙方已完成的服务量按实际发生费用结算。若甲方因推广效果不达标解除合同，需提供第三方评估报告作为依据，否则应承担乙方全部已投入成本。

2.乙方违约责任：

(1)服务质量不符：乙方提供的推广服务未达到本合同约定的标准或推广方案未经甲方确认擅自执行，应立即纠正并承担相应责任。若因乙方过错导致推广效果明显低于行业标准（以行业权威机构评估为准），乙方应退还部分服务费用，具体比例根据实际效果评估结果确定，且甲方有权要求乙方赔偿直接经济损失。

(2)预算超支未报备：乙方因管理不善导致推广费用实际支出超出本合同约定范围，超出部分需经甲方书面同意后方可使用。如乙方擅自超支且未获授权，超出金额由乙方自行承担，并应向甲方支付该超支金额XX%的违约金。

(3)保密义务违反：乙方及其工作人员在合作期间或合同终止后X年内，泄露甲方商业秘密（包括但不限于场地规划、租金策略、客户名单等），应向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整），并赔偿甲方因此遭受的全部经济损失，包括但不限于商誉损失、竞争对手索赔等。情节严重者，甲方有权追究乙方刑事责任。

(4)推广效果未达标：在推广周期内，如经双方认可的第三方机构评估显示推广效果未达到合同约定的核心指标（如租赁率提升X%、品牌知名度提升X%等），乙方应采取补救措施并在X日内提交改进方案。若补救后仍不达标，乙方应按未达标部分的XX%退还服务费用，且甲方有权要求乙方赔偿因此造成的间接损失。

3.不可抗力免责：任何一方因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致无法履行合同义务，应在事件发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度协商调整履行期限或部分免责，但不可免除因延迟履行已造成的损失赔偿责任。

4.赔偿上限：除本合同另有约定外，任何一方对另一方造成的直接经济损失赔偿总额不超过本合同服务费用总额的X倍，且单次赔偿金额不超过人民币XX元（大写：XX元整）。若损失超过该上限，双方应另行协商处理。

5.紧急处置：如发生任何违约行为可能危及合同目的实现，守约方有权要求违约方立即采取补救措施，违约方应积极配合，若补救措施无效，守约方可要求暂停合同或解除合同并要求赔偿。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其管控措施、网络攻击或系统故障等。不可抗力事件应导致直接且实质性的妨碍，使一方或双方无法履行本合同约定的全部或部分义务。

2.通知义务：任何一方发生或预见发生不可抗力事件，应在事件发生后X日内以书面形式（包括传真、电子邮件或挂号信）通知对方，详细说明事件情况、影响范围及预计持续时间，并附相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、损失评估报告等）。若不可抗力影响持续超过X日，双方应再次沟通协商后续处理方案。

3.责任免除：因不可抗力导致合同义务无法履行或延迟履行，受影响一方根据不可抗力通知及证明文件，可部分或全部免除违约责任，且无需支付相应的违约金。双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

4.损失承担：不可抗力事件导致任何一方直接经济损失（如已投入的不可退还成本、因延误产生的额外费用等），由该方自行承担，除非该损失是由于对方违约行为或过错直接造成的。双方应尽合理努力控制不可抗力带来的负面影响，避免损失扩大，因扩大的损失由责任方承担。

5.合同终止：若不可抗力事件持续影响合同履行超过X个月，且双方经协商无法达成一致解决方案，本合同可视为自动终止，双方互不承担违约责任，但已产生的服务费用应按实际履行比例结算。合同终止后，双方应妥善处理善后事宜，包括资料返还、费用结算等。

6.不可免除的义务：即使发生不可抗力，双方仍应履行通知义务、保密义务以及支付已完成服务费用的义务，此等义务不因不可抗力而免除。

第八条争议解决

1.争议原则：双方应本着友好协商、互谅互让的原则解决履行本合同过程中产生的任何争议或纠纷，通过书面沟通、会议讨论等方式寻求达成和解协议。

2.协商解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过书面形式进行友好协商，指定专门联系人（甲方为XX，乙方为XX）负责沟通协调。协商应在争议发生后X日内启动，双方应积极配合，在合理期限内（不超过X日）就争议事项达成一致意见。

3.调解机制：若协商未能在规定期限内解决争议，双方可共同委托第三方调解机构（如XX商会调解中心）进行调解。调解应遵循自愿、公平、保密的原则，调解协议经双方签字盖章后具有法律约束力。调解不成的，任何一方均有权进入后续争议解决程序。

4.仲裁选择：双方确认，凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，若协商、调解无法解决，应提交至XX仲裁委员会（或双方书面指定的其他仲裁机构），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁地点为甲方所在地（或双方另行书面约定的地点）。

5.诉讼选择（备选方案）：若双方未选择仲裁，且协商、调解无法解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方所在地或乙方所在地的人民法院对本案具有管辖权，具体选择以双方书面确认为准。

6.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同中未受争议影响的其他条款，包括支付已确认服务费用的义务，任何一方不得因此中断或撤销合同，也不影响争议解决的结果。争议解决程序产生的仲裁费、诉讼费、律师费等由败诉方承担，若双方均有责任，则按责任比例分担。

7.法律适用：本合同项下的所有争议解决均适用中华人民共和国法律（为本合同之目的，不包括香港、澳门特别行政区及台湾地区的法律），任何一方均应遵守相关法律规定及司法判例。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前X日以书面形式通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过专人递送或挂号信发送的通知，寄出后X日视为送达。若通知发送后X日内未收到回复，发出方可视为通知已有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改、补充或变更，均须由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方授权代表签字盖章后生效。任何口头约定或非书面形式的变更均不产生法律效力。

3.保密条款：除本合同另有约定或法律规定外，双方应对从对方获取的任何商业秘密、技术信息、客户资料等保密信息承担保密义务。保密信息不包括已公开的信息、非因一方过错而已为公众所知的信息，以及对方明确表示可公开的信息。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露、许可使用或转让保密信息，但为履行本合同目的或法律法规要求而必要的披露除外。保密义务不因本合同的终止而解除，持续有效期限为本合同终止后X年。

4.法律适用与解释：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。若本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应就无效条款达成替代性解决方案，以符合双方原意。

5.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口