珠宝加工毛胚房租赁协议模板

珠宝加工毛胚房租赁协议模板合同编号：__________珠宝加工毛胚房租赁协议甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拥有珠宝加工毛胚房的出租权，并愿意将该毛胚房出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的毛胚房，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金的形式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________第四条租赁用途乙方租赁租赁物仅用于珠宝加工毛胚的生产和销售，不得用于其他用途。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单复印件提交甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第八条争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.珠宝加工毛胚房租赁合同2.租赁物所有权证明3.乙方营业执照副本4.乙方税务登记证副本5.乙方授权委托书6.保险单据7.银行转账授权书8.租赁物验收报告9.租赁物维修记录10.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，构成违约。2.乙方未按约定支付租金，或延迟支付租金的，构成违约。3.乙方未按约定使用租赁物，或未遵守法律法规的，构成违约。4.提前解除合同未按规定提前通知或未支付违约金的，构成违约。5.双方其他违反协议约定的行为，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的珠宝加工毛胚房。4.租金：指承租方向出租方支付的租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定或存在瑕疵。解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方在规定期限内进行维修或更换。2.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期支付的，要求乙方支付滞纳金。3.问题：乙方未按约定使用租赁物。解决办法：及时与乙方沟通，要求乙方立即改正并遵守约定。4.问题：提前解除合同。解决办法：按照约定提前通知对方，并支付违约金。5.问题：发生争议。解决办法：进行友好协商，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.珠宝加工企业租赁毛胚房