珠江花园房屋买卖合同

珠江花园房屋买卖合同《篇一》合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于_______珠江花园的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1该房屋坐落于_______市_______区_______街道珠江花园_______栋_______单元_______层_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。1.2该房屋的规划用途为_______，房屋现状为_______。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方应在签署本合同之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房价款人民币_______元整。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3该房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。4.2乙方逾期支付房价款的，应按日支付逾期付款金额的_______%作为违约金。4.3甲方逾期交付房屋的，应按日支付房价款的_______%作为违约金。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日该房屋所有权证复印件该房屋土地使用权证复印件房屋平面图出卖人家庭成员户口注销证明买受人家庭成员户口迁移证明其他与本合同有关的文件《篇二》合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第三方：_______（以下简称“中介方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于_______珠江花园的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1该房屋坐落于_______市_______区_______街道珠江花园_______栋_______单元_______层_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。1.2该房屋的规划用途为_______，房屋现状为_______。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方应在签署本合同之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房价款人民币_______元整。2.3乙方支付房价款后，甲方应将该房屋的所有权转移给乙方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3该房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。4.2乙方逾期支付房价款的，应按日支付逾期付款金额的_______%作为违约金。4.3甲方逾期交付房屋的，应按日支付房价款的_______%作为违约金。第五条中介方的责权利5.1中介方作为本交易的第三方，负责为甲乙双方房源信息、促成交易、协助办理过户手续等服务。5.2中介方应保证其所信息的真实性、合法性，如因中介方的虚假信息导致甲乙双方产生损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。5.3中介方的服务费用为房价的_______%，由乙方支付。第六条甲方的权利条款6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付房价款。6.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式履行房屋交付及过户手续。6.3甲方在乙方逾期支付房价款时，有权要求乙方支付违约金。6.4甲方在乙方未按照约定履行房屋交付及过户手续时，有权要求乙方支付违约金。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方逾期支付房价款的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。7.2乙方未按照约定履行房屋交付及过户手续的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。7.3乙方在签署本合同后，未经甲方同意，不得将该房屋转卖或转让给第三方。7.4乙方在签署本合同后，应按照甲方的要求，配合甲方及中介方完成房屋过户手续。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方执一份。9.2本合同自甲乙双方及中介方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______中介方：_______签订日期：_______年_______月_______日该房屋所有权证复印件《篇三》合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第三方：_______（以下简称“中介方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于_______珠江花园的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1该房屋坐落于_______市_______区_______街道珠江花园_______栋_______单元_______层_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。1.2该房屋的规划用途为_______，房屋现状为_______。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方应在签署本合同之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房价款人民币_______元整。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后_______日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3该房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。4.2甲方逾期交付房屋的，应按日支付逾期交付部分的房价款_______%作为违约金。4.3乙方逾期支付房价款的，应按日支付逾期付款金额的_______%作为违约金。第五条中介方的责权利5.1中介方作为本交易的第三方，负责为甲乙双方房源信息、促成交易、协助办理过户手续等服务。5.2中介方应保证其所信息的真实性、合法性，如因中介方的虚假信息导致甲乙双方产生损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。5.3中介方的服务费用为房价的_______%，由乙方支付。第六条乙方的权利条款6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付该房屋。6.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式履行房屋过户手续。6.3乙方在甲方逾期交付房屋时，有权要求甲方支付违约金。6.4乙方在甲方未按照约定履行房屋过户手续时，有权要求甲方支付违约金。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方逾期交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。7.2甲方未按照约定履行房屋过户手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。7.3甲方在签署本合同后，未经乙方同意，不得将该房屋转卖或转让给第三方。7.4甲方应保证该房屋的所有权清晰，无任何抵押、债务等法律问题，否则甲方应承担相应法律责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向