商铺转让续租合同范本

商铺转让续租合同范本第一篇范文：合同编号：_______甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________鉴于甲方是位于_______的商铺（以下简称“商铺”）的现有承租人，且已拥有对该商铺的转租权，甲乙双方经友好协商，就商铺的续租事宜达成以下合同条款：一、商铺基本信息1.1商铺地址：________________1.2商铺面积：________________1.3商铺现有租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、商铺转让及续租2.1甲方作为商铺的现有承租人，拥有对该商铺的转租权。2.2乙方愿意接受甲方的转租，并愿意续租商铺。2.3甲乙双方同意，本次转让及续租事宜遵循公平、公正、公开的原则。三、租赁期限3.1商铺的续租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。四、租金及支付方式4.1商铺的租金为每平方米每月人民币_______元，总计人民币_______元（大写：__________________________元整）。4.2乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。4.3乙方支付租金的方式为转账，账户信息如下：户名：________________账号：________________开户行：________________五、商铺使用及管理5.1乙方应按照商铺的性质和用途合理使用商铺，并遵守国家的相关法律法规。5.2乙方不得擅自改变商铺的结构和设施，如需改动，应提前征得甲方的同意，并承担相关的费用。5.3乙方应负责商铺的日常管理和维护，确保商铺的安全和整洁。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方共同认可。6.2在合同有效期内，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________1.商铺所有权证明文件2.商铺现有租赁合同3.甲方转租权证明文件4.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________第三方（担保方）：________________鉴于甲方是位于_______的商铺（以下简称“商铺”）的现有承租人，且已拥有对该商铺的转租权，甲乙双方经友好协商，并考虑到第三方作为担保方对甲方的权益保障，就商铺的续租事宜达成以下合同条款：一、商铺基本信息二、商铺转让及续租三、租赁期限四、租金及支付方式4.1商铺的租金为每平方米每月人民币_______元，总计人民币_______元（大写：__________________________元整）。4.2乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。4.3乙方支付租金的方式为转账，账户信息如下：户名：________________账号：________________开户行：________________五、商铺使用及管理5.1乙方应按照商铺的性质和用途合理使用商铺，并遵守国家的相关法律法规。5.2乙方不得擅自改变商铺的结构和设施，如需改动，应提前征得甲方的同意，并承担相关的费用。5.3乙方应负责商铺的日常管理和维护，确保商铺的安全和整洁。六、甲方权益保障6.1第三方作为担保方，对甲方的权益进行保障。如乙方违约，第三方应承担相应的责任。6.2甲方有权在合同期内要求第三方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。6.3甲方在合同期内有权要求第三方对乙方进行信用调查，以确保乙方的履约能力。七、乙方违约及限制条款7.1乙方如逾期支付租金，应支付逾期部分的滞纳金，具体金额为逾期部分租金的_______%。7.2乙方如擅自改变商铺的结构和设施，应承担由此产生的全部费用，并支付甲方因此所遭受的损失。7.3乙方在租赁期内如发生严重的违法行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总额的_______%。八、争议解决九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________第三方（担保方）：________________签订日期：________________第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务。第三方的作用在于提供担保，确保合同的履行，同时对乙方的信用进行监督，降低甲方遭受损失的风险。通过第三方的介入，可以增加合同的可靠性和安全性，有利于甲方的权益保护。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为转让方和权益主导方，其目的是确保自身权益得到充分保障，同时为商铺的续租提供条件和保障。甲方的主导地位体现在对合同条款的制定和修改上，通过对乙方违约及限制条款的设置，确保乙方的履约能力，降低自身风险。此外，通过第三方的介入，甲方进一步强化了权益保障，使自身在合同履行过程中处于更有利的地位。甲方的主导地位和目的在于确保商铺的顺利续租，同时保护自身的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________第三方（担保方）：________________鉴于甲方是位于_______的商铺（以下简称“商铺”）的现有承租人，且已拥有对该商铺的转租权，甲乙双方经友好协商，并考虑到第三方作为担保方对乙方的权益保障，就商铺的续租事宜达成以下合同条款：一、商铺基本信息二、商铺转让及续租三、租赁期限四、租金及支付方式4.1商铺的租金为每平方米每月人民币_______元，总计人民币_______元（大写：__________________________元整）。4.2乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。4.3乙方支付租金的方式为转账，账户信息如下：户名：________________账号：________________开户行：________________五、商铺使用及管理5.1乙方应按照商铺的性质和用途合理使用商铺，并遵守国家的相关法律法规。5.2乙方不得擅自改变商铺的结构和设施，如需改动，应提前征得甲方的同意，并承担相关的费用。5.3乙方应负责商铺的日常管理和维护，确保商铺的安全和整洁。六、乙方权益保障6.1第三方作为担保方，对乙方的权益进行保障。如甲方违约，第三方应承担相应的责任。6.2乙方有权在合同期内要求第三方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。6.3乙方在合同期内有权要求第三方对甲方进行信用调查，以确保甲方的履约能力。七、甲方违约及限制条款7.1甲方如逾期支付租金，应支付逾期部分的滞纳金，具体金额为逾期部分租金的_______%。7.2甲方如擅自改变商铺的结构和设施，应承担由此产生的全部费用，并支付乙方因此所遭受的损失。7.3甲方在租赁期内如发生严重的违法行为，乙方有权立即解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总额的_______%。八、争议解决九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________第三方（担保方）：________________签订日期：________________乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受让方和权益主导方，其目的是确保自身权益得到充分保障，同时为商铺的续租提供条件和保障。乙方的主导地位体现在对合同条款的制定和修改上，通过对甲方违约及限制条款的设置，确保甲方的履约能力，降低自身风险。此外，通过第三方的介入，乙方进一步强化了权益保障，使自身在合同履行过程中处于更有利的地位。乙方的主导地位和目的在于确保商铺的顺