商铺售后返祖合同范本

商铺售后返祖合同范本合同编号：__________甲方（出售方）：__________乙方（回购方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其商铺出售给乙方，并在一定条件下乙方有权要求甲方回购该商铺事宜，达成如下协议：一、商铺基本信息1.1商铺坐落：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺现状：__________1.4商铺所有权证号：__________二、商铺买卖2.1甲方愿意将其拥有的商铺出售给乙方，乙方愿意购买该商铺。2.2商铺成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3付款方式及期限：2.3.1乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付商铺成交价格的30%作为定金，定金支付后视为乙方对商铺的购买权已确认。2.3.2乙方应在本合同签订之日起三十个工作日内，向甲方支付商铺成交价格的70%。2.4商铺交付时间：本合同签订之日起____个月内，甲方将商铺交付给乙方。三、商铺回购3.1在乙方按照本合同约定支付全部购房款后，甲方承诺在五年后，乙方有权要求甲方按照本合同约定的价格回购该商铺。3.2乙方要求甲方回购商铺的，应提前三个月书面通知甲方。3.3甲方应在收到乙方书面回购通知之日起六十日内，按照本合同约定的价格回购该商铺。四、合同的变更、解除和终止4.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。4.2在合同有效期内，一方未履行或未完全履行合同义务，导致合同无法继续履行的，对方有权解除本合同。4.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为五年。五年期满后，本合同自动终止。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件为：商铺所有权证、商铺现状照片等。甲方（出售方）：__________乙方（回购方）：__________签订日期：__________（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整，签订合同时请务必谨慎。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出售方）：__________乙方（回购方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其商铺出售给乙方，并在一定条件下乙方有权要求甲方回购该商铺，同时丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，达成如下协议：一、商铺基本信息1.1商铺坐落：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺现状：__________1.4商铺所有权证号：__________二、商铺买卖2.1甲方愿意将其拥有的商铺出售给乙方，乙方愿意购买该商铺。2.2商铺成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3付款方式及期限：2.3.1乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付商铺成交价格的30%作为定金，定金支付后视为乙方对商铺的购买权已确认。2.3.2乙方应在本合同签订之日起三十个工作日内，向甲方支付商铺成交价格的70%。2.4商铺交付时间：本合同签订之日起____个月内，甲方将商铺交付给乙方。三、商铺回购3.1在乙方按照本合同约定支付全部购房款后，甲方承诺在五年后，乙方有权要求甲方按照本合同约定的价格回购该商铺。3.2乙方要求甲方回购商铺的，应提前三个月书面通知甲方。3.3甲方应在收到乙方书面回购通知之日起六十日内，按照本合同约定的价格回购该商铺。四、第三方主体权益及责任4.1丙方作为第三方主体，负责为甲方和乙方提供专业的商业咨询、市场调研、金融服务等相关支持。4.2丙方应保证其所提供的服务符合国家相关法律法规的规定，确保甲乙双方的权益得到保障。4.3丙方应按照甲方的要求，对商铺的市场价值进行定期评估，并提供评估报告。4.4丙方在提供服务过程中产生的费用，由甲方承担。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方在合同有效期内要求解除合同的，应提前六个月书面通知甲方，并支付违约金。5.3乙方在合同有效期内未按照约定使用商铺的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。六、甲方权益保障及优先权6.1甲方在本合同签订之日起，有权要求丙方提供专业咨询服务，以保障甲方的权益。6.2甲方在合同有效期内，有权要求乙方按照约定支付购房款，并享有商铺的优先购买权。6.3甲方在合同有效期内，有权要求丙方提供商铺市场评估报告，并按照评估结果调整商铺价格。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件为：商铺所有权证、商铺现状照片等。甲方（出售方）：__________乙方（回购方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业的服务和保障，确保合同的顺利履行。丙方作为第三方主体，具有专业的商业咨询和市场调研能力，可以为甲方提供商铺价值评估和咨询服务，保障甲方的权益。同时，丙方还可以为乙方提供金融支持，确保乙方能够按照约定支付购房款。通过第三方的介入，可以降低合同履行过程中的风险，提高合同的履行效率。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障。在本合同中，甲方享有商铺的优先购买权，可以在合同有效期内要求乙方按照约定支付购房款。此外，甲方还可以要求丙方提供专业咨询服务，以保障甲方的权益。通过甲方为主导，可以确保合同的履行更加顺利，甲方的权益得到最大程度的保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出售方）：__________乙方（回购方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有商铺并愿意出售给乙方，乙方愿意购买并享有商铺的权益，同时丙方作为第三方主体提供相关服务，为确保各方权益得到保障，经甲乙丙三方协商一致，达成如下协议：一、商铺基本信息1.1商铺坐落：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺现状：__________1.4商铺所有权证号：__________二、商铺买卖及回购2.1甲方愿意将其拥有的商铺出售给乙方，乙方愿意购买该商铺。2.2商铺成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3付款方式及期限：2.3.1乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付商铺成交价格的30%作为定金，定金支付后视为乙方对商铺的购买权已确认。2.3.2乙方应在本合同签订之日起三十个工作日内，向甲方支付商铺成交价格的70%。2.4商铺交付时间：本合同签订之日起____个月内，甲方将商铺交付给乙方。2.5在乙方按照本合同约定支付全部购房款后，甲方承诺在五年后，乙方有权要求甲方按照本合同约定的价格回购该商铺。三、第三方主体权益及责任3.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供专业的商业咨询、市场调研、金融服务等相关支持。3.2丙方应保证其所提供的服务符合国家相关法律法规的规定，确保甲乙双方的权益得到保障。3.3丙方应按照乙方的要求，对商铺的市场价值进行定期评估，并提供评估报告。3.4丙方在提供服务过程中产生的费用，由乙方承担。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方未按照本合同约定交付商铺的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.2甲方在合同有效期内要求解除合同的，应提前六个月书面通知乙方，并支付违约金。4.3甲方在合同有效期内未按照约定使用商铺的，乙方有权要求甲方改正，并承担相应的违约责任。五、乙方权益保障及优先权5.1乙方在本合同签订之日起，有权要求丙方提供专业咨询服务，以保障乙方的权益。5.2乙方在合同有效期内，有权要求甲方按照约定交付商铺，并享有商铺的优先使用权。5.3乙方在合同有效期内，有权要求丙方提供商铺市场评估报告，并按照评估结果调整商铺价格。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件为：商铺所有权证、商铺现状照片等。甲方（出售方）：__________乙方（回购方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障。在本合同中，乙方享有商铺的优先使用权，可以在合同有效期内要求甲方按照约定交付商铺。此外，乙方还可以要求丙方提