卖房中介担保合同范本

卖房中介担保合同范本合同编号：__________卖方（以下简称甲方）：中介方（以下简称乙方）：担保方（以下简称丙方）：鉴于甲方拟将其拥有的房地产（以下简称房产）出售给乙方，为确保交易安全，经甲乙双方协商，并由丙方提供担保，特订立本合同，共同遵守。第一条担保金额及用途1.1甲方同意将房产出售给乙方，交易金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2乙方应按双方约定的期限和方式支付购房款。1.3丙方为乙方支付购房款提供担保，担保金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条担保方式2.1丙方以名下财产为乙方支付购房款提供担保。2.2丙方应保证在乙方未按约定支付购房款时，按照甲乙双方的约定履行担保义务。第三条担保期限3.1担保期限自本合同签订之日起至乙方按约定支付完购房款日止。3.2若乙方逾期支付购房款，丙方应按照甲乙双方的约定履行担保义务。第四条担保的解除4.1乙方按约定支付完购房款后，本合同约定的担保责任即解除。4.2丙方应在担保责任解除后，向甲方提供书面证明。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2丙方未履行担保义务的，应向甲方承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行发生争议的，各方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日丙方（盖章）：________________日期：____年____月____日1.房产证复印件2.买卖双方身份证复印件3.担保方财产证明复印件4.购房款支付凭证复印件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________卖方（以下简称甲方）：中介方（以下简称乙方）：担保方（以下简称丙方）：鉴于甲方拟将其拥有的房地产（以下简称房产）出售给乙方，为确保交易安全，经甲乙双方协商，并由丙方提供担保，特订立本合同，共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立的第三方担保主体，为乙方的支付行为提供担保。1.2丙方应保证在乙方未按约定支付购房款时，按照甲乙双方的约定履行担保义务。1.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付违约金。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求乙方按照约定的期限和方式支付购房款。2.2甲方在收到乙方支付的购房款后，应将房产过户至乙方名下。2.3甲方在交易过程中，有权要求乙方支付相关税费。2.4甲方在乙方违约时，有权要求丙方履行担保义务，并追究乙方的违约责任。2.5甲方在交易完成前，有权拒绝将房产过户给其他买家。第三条乙方违约限制3.1乙方应按约定支付购房款，否则视为违约。3.2乙方违约时，甲方有权要求丙方履行担保义务，并要求乙方支付违约金。3.3乙方在违约情况下，仍应承担因违约产生的相关税费。3.4乙方在违约后，应承担因此给甲方造成的损失。第四条丙方权益和责任4.1丙方应保证在乙方未按约定支付购房款时，按照甲乙双方的约定履行担保义务。4.2丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付违约金。4.3丙方在提供担保过程中，应保持独立性，不参与甲乙双方的交易行为。4.4丙方在履行担保义务后，应向甲方提供书面证明。第五条争议解决5.1本合同的解释和履行发生争议的，各方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日丙方（盖章）：________________日期：____年____月____日1.房产证复印件2.买卖双方身份证复印件3.担保方财产证明复印件4.购房款支付凭证复印件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方的交易提供保障，确保交易的安全性。丙方作为独立的担保方，可以有效地弥补乙方在支付购房款方面的信用风险，保障甲方的权益。丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付违约金，这有助于维护交易的公平性和正义性。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到了充分的保障。甲方有权要求乙方按照约定的期限和方式支付购房款，有权在收到乙方支付的购房款后，将房产过户至乙方名下。此外，甲方在乙方违约时，有权要求丙方履行担保义务，并追究乙方的违约责任。这些条款的设置，使得甲方的权益得到了最大程度的保护，有助于促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________卖方（以下简称甲方）：中介方（以下简称乙方）：担保方（以下简称丙方）：鉴于甲方拟将其拥有的房地产（以下简称房产）出售给乙方，为确保交易安全，经甲乙双方协商，并由丙方提供担保，特订立本合同，共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立的第三方担保主体，为甲方的支付行为提供担保。1.2丙方应保证在甲方未按约定履行房产过户手续时，按照甲乙双方的约定履行担保义务。1.3丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿，并要求甲方支付违约金。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方按照约定的期限和方式履行房产过户手续。2.2乙方在支付购房款后，有权要求甲方将房产过户至乙方名下。2.3乙方在交易过程中，有权要求甲方承担相关税费。2.4乙方在甲方违约时，有权要求丙方履行担保义务，并追究甲方的违约责任。2.5乙方在交易完成前，有权拒绝将购房款支付给其他卖家。第三条甲方违约限制3.1甲方应按约定履行房产过户手续，否则视为违约。3.2甲方违约时，乙方有权要求丙方履行担保义务，并要求甲方支付违约金。3.3甲方在违约情况下，仍应承担因违约产生的相关税费。3.4甲方在违约后，应承担因此给乙方造成的损失。第四条丙方权益和责任4.1丙方应保证在甲方未按约定履行房产过户手续时，按照甲乙双方的约定履行担保义务。4.2丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿，并要求甲方支付违约金。4.3丙方在提供担保过程中，应保持独立性，不参与甲乙双方的交易行为。4.4丙方在履行担保义务后，应向乙方提供书面证明。第五条争议解决5.1本合同的解释和履行发生争议的，各方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日丙方（盖章）：________________日期：____年____月____日1.房产证复印件2.买卖双方身份证复印件3.担保方财产证明复印件4.购房款支付凭证复印件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益得到了充分的保障。乙方有权要求甲方按照约定的期限和方式履行房产过户手续，有权在支付购房款后，要求甲方将房产过户至乙方名下。此外，乙方在甲方违约时，有权要求丙方履行担保义务，并追究甲方的违约责任。这