新铺面出租合同范本

新铺面出租合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________的铺面（以下简称“铺面”）出租给乙方使用，乙方承租甲方铺面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条铺面情况1.1甲方出租的铺面位于__________，铺面结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方承租的铺面仅限于__________用途，未经甲方书面同意，乙方不得将铺面用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，铺面及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致铺面及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金__________元。6.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应遵守国家法律法规，如因违法行为导致合同无法履行，甲方有权解除合同，乙方应承担相应法律责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.铺面房产证复印件2.乙方经营范围说明3.租金支付记录表格4.押金退还协议5.甲方联系方式及授权书第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________的铺面（以下简称“铺面”）出租给乙方使用，乙方承租甲方铺面事宜，并委托丙方作为第三方监管方对乙方履行合同情况进行监督，经充分协商，达成以下协议：第一条铺面情况1.1甲方出租的铺面位于__________，铺面结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方承租的铺面仅限于__________用途，未经甲方书面同意，乙方不得将铺面用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，铺面及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致铺面及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金__________元。6.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第七条甲方权益保障7.1乙方同意将租金支付、经营情况等关键信息接入丙方监管系统，丙方对乙方履行合同情况进行监督，确保乙方按期支付租金，合规经营。7.2若乙方出现违约行为，丙方可根据甲方授权采取措施，如暂停租金支付、终止合同等，以保障甲方权益。7.3甲方有权根据市场情况调整租金，乙方应予以接受。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方违反合同约定，导致甲方权益受损的，甲方有权要求乙方赔偿损失。8.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________丙方（盖章）：__________丙方代表（签名）：__________签订日期：__________1.铺面房产证复印件2.乙方经营范围说明3.租金支付记录表格4.押金退还协议5.甲方联系方式及授权书6.丙方监管系统接入协议第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________的铺面（以下简称“铺面”）出租给乙方使用，乙方承租甲方铺面事宜，并委托丙方作为第三方监管方对甲方履行合同情况进行监督，经充分协商，达成以下协议：第一条铺面情况1.1甲方出租的铺面位于__________，铺面结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2乙方承租的铺面仅限于__________用途，未经甲方书面同意，乙方不得将铺面用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将铺面及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。第五条维修责任5.1租赁期内，铺面及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致铺面及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金__________元。6.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第七条乙方权益保障7.1甲方同意将租金支付、经营情况等关键信息接入丙方监管系统，丙方对甲方履行合同情况进行监督，确保甲方按期支付租金，合规经营。7.2若甲方出现违约行为，丙方可根据乙方授权采取措施，如暂停租金支付、终止合同等，以保障乙方权益。7.3乙方有权根据市场情况调整租金，甲方应予以接受。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方违反合同约定，导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方赔偿损失。8.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：_