2024版房地产经纪居间协议

2024版房地产经纪居间协议合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：一、房屋基本情况1.1房屋坐落于____________________，房屋产权证号：____________________。1.2房屋结构及面积：____________________。1.3房屋用途：____________________。1.4房屋所有权人：____________________。二、居间服务内容2.1乙方作为甲方房地产居间经纪人，应尽最大努力为甲方寻找合适的购房/卖房对象，并协助甲方与购房/卖房对象达成交易。2.2乙方应如实向甲方介绍购房/卖房对象的资信状况、房屋实际情况等相关信息，并协助甲方进行房屋实地查看。2.3乙方应协助甲方办理房屋交易过程中的相关手续，包括但不限于合同签订、产权过户、缴纳税费等。2.4乙方应保密甲方的个人信息及交易意向，不得泄露给第三方。三、居间费用及支付方式3.1本协议签订后，甲方应支付乙方居间服务费，具体金额为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2支付方式：甲方在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付居间服务费的____%，计人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。剩余居间服务费在房屋交易完成后，甲方支付。3.3乙方开具正规发票。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议居间服务费的____%。4.2若乙方未如实向甲方介绍购房/卖房对象的相关信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决5.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋所有权人身份证明复印件3.房屋结构及面积相关资料4.房屋用途证明文件5.居间服务费支付凭证6.违约金支付凭证7.法院起诉状模板二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付居间服务费，认定为违约行为。2.乙方未如实向甲方介绍购房/卖房对象相关信息，认定为违约行为。3.甲方未按约定时间完成房屋交易，导致乙方无法收取居间服务费，认定为违约行为。4.乙方未按约定协助甲方办理房屋交易相关手续，认定为违约行为。5.双方未按约定履行本协议的其他条款，均视为违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产经纪居间协议：房地产经纪人与委托人之间就房地产交易事项达成的一致协议。2.居间服务费：房地产经纪人协助委托人完成房地产交易而收取的费用。3.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.法院起诉状：当事人向法院提交的请求保护自己合法权益的诉讼文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付居间服务费：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内支付居间服务费；逾期未支付的，乙方可以依法向法院提起诉讼。2.乙方未如实向甲方介绍购房/卖房对象相关信息：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求退还已支付的居间服务费；造成甲方损失的，乙方应进行赔偿。3.甲方未按约定时间完成房屋交易：乙方应与甲方沟通，了解原因；如甲方无正当理由延迟交易，乙方可以解除本协议，并要求甲方支付违约金。4.乙方未按约定协助甲方办理房屋交易相关手续：甲方有权要求乙方立即履行协助义务；如乙方拒不履行，甲方可以解除本协议，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方出售/购买房屋，委托乙方作为居间经纪人。2.乙方为甲方寻找合适的购房/卖房对象，并协助甲方完成交易。3.乙方如实向甲方介绍购房/卖房对象相关信息，并协助甲方进行房屋实地查看。4.乙方协助甲方办理房屋交易过程中的相关手续，如合