2024房屋中介服务合同范模板

2024房屋中介服务合同范模板合同编号：__________合同各方信息：甲方（卖方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（中介方）：公司名称：__________营业执照号：__________地址：__________联系电话：__________丙方（买方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋出售方，乙方为专业房屋中介服务提供商，丙方为房屋购买方，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就甲方出售房屋事宜，达成如下合同：一、房屋基本情况1.1房屋位于__________，房屋产权证号：__________，房屋所有权人：__________。1.2房屋结构及面积：__________层，建筑总面积：__________平方米。1.3房屋用途：__________。1.4房屋现状：__________。二、中介服务内容（1）提供房源信息，协助甲方和丙方进行看房；（2）协助甲方和丙方进行房屋买卖合同的签订；（3）提供房屋交易流程咨询及协助办理相关手续；（4）提供房屋交易过程中所需的其他服务。2.2乙方应保证提供的房源信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒或虚假宣传。三、中介费用3.1乙方向甲方和丙方提供中介服务，应收取中介费。中介费的收费标准及支付方式如下：（1）中介费为房屋成交总价的__________%；（2）甲方应在房屋买卖合同签订后__________日内，向乙方支付中介费；（3）丙方应在房屋过户手续办理完成后__________日内，向乙方支付中介费。3.2乙方应提供正规发票，甲方和丙方有权要求乙方退还多余的中介费。四、合同的履行4.1甲方应如实提供房屋相关信息，配合乙方进行房源推广及带看服务。4.2乙方应积极推广房源，寻找合适的购买方，并协助甲方和丙方进行合同签订及交易手续办理。4.3丙方应认真查看房屋实际情况，核实房屋信息，并在确认无误后签订房屋买卖合同。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同中介费的__________%。5.2若乙方提供虚假房源信息，导致甲方和丙方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。甲方（卖方）：__________乙方（中介方）：__________丙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.身份证复印件3.房屋现状照片4.房屋交易流程说明5.中介服务收费标准6.房屋买卖合同模板7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未如实提供房屋相关信息，导致合同无法履行或造成乙方损失的，视为甲方违约。2.乙方未按约定提供中介服务，导致合同无法履行或造成甲方和丙方损失的，视为乙方违约。3.丙方未按约定履行购买义务，导致合同无法履行或造成甲方和乙方损失的，视为丙方违约。三、法律名词及解释：1.房屋产权：指房屋所有权人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.中介费：指乙方为提供中介服务，向甲方和丙方收取的费用。3.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。4.合同履行：指合同各方按照约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的房屋信息不实，乙方应要求甲方提供真实信息，如甲方拒绝提供或无法提供，乙方有权解除合同。2.乙方未按约定提供中介服务，甲方和丙方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介费。3.丙方未按约定履行购买义务，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。4.合同履行过程中发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方出售房屋，需要乙方提供中介服务。2.