厂房买卖合同(2024版)

厂房买卖合同推荐(2024版)合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条厂房描述1.1厂房位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑物面积约为__________平方米。1.2厂房的产权清晰，不存在任何法律纠纷和债权债务问题。1.3厂房的现状为：__________。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付厂房购买价款为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方应在签署本合同时支付定金人民币__________元整（大写：_________________________元整），剩余款项在交付厂房时支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__________日内，将厂房交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条付款方式及时间4.1乙方应按照本合同约定的付款方式及时间向甲方支付购买价款。4.2甲方应在收到乙方支付的购买价款后__________日内，将厂房过户至乙方名下。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价款的__________%。5.2违约方还需承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至厂房过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房土地使用权证明文件3.厂房现状图片及视频资料4.厂房产权清晰证明文件5.厂房过户所需相关税费计算公式及明细6.厂房购买价款支付凭证7.厂房交付确认书8.厂房过户证明文件9.厂房买卖合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付厂房，或交付的厂房与约定不符。2.甲方未按约定时间办理厂房过户手续。3.乙方未按约定时间支付购买价款。4.乙方未按约定时间办理厂房过户手续。5.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。6.任何一方违反法律法规导致的合同无效。三、法律名词及解释：1.厂房：指位于特定地点，具有独立产权的工业用途建筑物及土地。2.购买价款：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的购买厂房的价格。3.定金：指乙方在签署本合同时，向甲方支付的确保合同履行的一定金额。4.过户：指将厂房的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。5.违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付时间延迟：解决办法：双方协商确定新的交付时间，并根据延迟原因协商赔偿。2.厂房现状与约定不符：解决办法：甲方应按照约定修复或调整厂房，直至符合合同约定。3.购买价款支付纠纷：解决办法：双方核对支付凭证，如有争议，可通过协商或法律途径解决。4.过户手续办理缓慢：解决办法：双方共同配合，提供所需材料，加快过户手续办理进度。5.法律法规变化导致合同无效：解决办法：根据法律法规规定，协商变更合同内容或解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为厂房所有权人，愿意出售厂房。2.乙方为购买厂房的买方，愿意支付购买价款。3