买卖房屋合同补充协议书范本2024年

买卖房屋合同补充协议书范本2024年通用合同编号：__________买卖房屋合同补充协议书卖方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人/负责人：____________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________买方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人/负责人：____________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________一、房屋基本情况1.2房屋产权证号：________________；1.3房屋面积：________________平方米；1.4房屋用途：________________；1.5房屋所有权人：________________。二、交易价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2买方应按照原合同约定的付款方式，向卖方支付房屋交易价格。三、交付及过户3.1卖方应按照原合同约定的时间，将房屋交付给买方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，并承担相关费用。四、其他约定4.1双方应遵守原合同的约定，履行合同义务。4.2双方因履行本补充协议而产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.3本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。卖方（盖章）：__________年__________月__________日买方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.交易双方身份证明复印件4.付款凭证复印件5.房屋过户手续相关文件复印件6.双方签署的补充协议复印件二、违约行为及认定：1.卖方未按照原合同约定时间交付房屋2.卖方未按照原合同约定办理房屋过户手续3.买方未按照原合同约定支付交易价格4.买方未按照原合同约定履行合同义务5.双方因履行本补充协议产生争议，未能通过友好协商解决三、法律名词及解释：1.卖方：指房屋所有权人，出售房屋的一方。2.买方：指购买房屋的一方。3.房屋：指本补充协议涉及的房地产物。4.交易价格：指买方按照原合同约定支付给卖方的房屋购买价格。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：卖方未按照约定时间交付房屋。解决办法：买方可以与卖方协商延期交付，并根据实际情况要求卖方支付违约金。2.问题：卖方未按照约定办理房屋过户手续。解决办法：买方可以要求卖方尽快办理过户手续，并承担相应费用；协商无果的，买方可以依法向法院提起诉讼。3.问题：买方未按照约定支付交易价格。解决办法：卖方可以与买方协商支付事宜，并要求买方支付违约金；协商无果的，卖方可以依法向法院提起诉讼。4.问题：双方因履行本补充协议产生争议，未能通过友好协商解决。解决办法：任何一方可以依法向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.卖方出售房屋，买方购买房屋。2.双方约定房屋交易价格、交付时