2024版门面转租协议详细·建议收藏

2024版门面转租协议(详细·建议收藏合同编号：__________甲方（转租方）：乙方（承租方）：第一条转租门面的基本情况1.1门面地址：__________1.2门面面积：__________平方米1.3转租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4转租费用：乙方应按月支付门面租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条甲方的权利和义务2.1甲方应保证乙方在转租期间对门面的合法使用权。2.2甲方应保证门面在转租期间符合乙方经营的需要。2.3甲方应在转租期间负责门面的维修和保养工作。第三条乙方的权利和义务3.1乙方应按约定支付租金给甲方。3.2乙方应在转租期间妥善使用和保管门面，并负责门面的清洁工作。3.3乙方不得在门面从事违法经营活动。第四条其他约定4.1转租期间，如门面所有权发生变更，甲方应及时通知乙方。4.2转租期间，如遇政府征收、征用门面，甲方应及时通知乙方，并按法律规定处理。4.3转租期间，乙方如需转租或转让门面，应事先征得甲方的书面同意。第五条违约责任5.1如甲方违反本协议，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2如乙方违反本协议，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第七条协议的生效、修改和解除7.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。7.2除非双方协商一致，否则本协议不得任意修改或解除。甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.门面所有权证明文件2.乙方经营资质证明文件3.租金支付证明文件4.门面现状照片或视频资料5.政府征收、征用证明文件6.甲方与门面所有权人之间的租赁合同副本7.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议，包括但不限于：未保证乙方在转租期间对门面的合法使用权未保证门面在转租期间符合乙方经营的需要未按约定履行维修和保养工作2.乙方违反本协议，包括但不限于：未按约定支付租金未妥善使用和保管门面在门面从事违法经营活动未经甲方书面同意转租或转让门面三、法律名词及解释：1.转租方：指合法持有并经营门面房的甲方2.承租方：指租用门面进行经营活动的乙方3.门面：指位于特定地址的门面房4.转租期限：指双方约定的乙方使用门面的时间期限5.租金：指乙方按月支付给甲方的门面使用费用6.违约行为：指违反本协议约定的行为四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门面所有权发生变更及时通知对方并按法律规定处理2.政府征收、征用门面及时通知对方并按法律规定处理3.乙方需转租或转让门面事先征得甲方书面同意4.乙方未按约定支付租金书面催告，逾期未支付可依法解除合同5.乙方未妥善使用和保管门面书面提醒，严重者可依法解除合同6.乙方在门面从事违法经营活动制止并依法处理，严重者可依法解除合同五、所有应用场景：1.甲方为合法门面所有权人，需要将门面转租给乙方进行经营活动2.乙方具备经营资质，希望租用甲方门面进行经营活动3.双方就转租期限、租金等条件达成一致，需明确双方权利和义务4.门面所有权发生变更或政府征收、征用门面，需调整合同条款5.乙