2024离婚后的房产协议书范本

2024离婚后的房产协议书范本合同编号：__________甲方（原配偶）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________乙方（现任配偶）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________一、房产概况1.1本协议所涉及的房产位于__________（详细地址），房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2该房产系甲方在婚姻关系存续期间购买，购买时甲乙双方共同出资，其中甲方出资比例为__________，乙方出资比例为__________。1.3甲乙双方确认，该房产为夫妻共同财产，离婚后应依法进行分割。二、房产分割方式2.1甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则，同意以如下方式对房产进行分割：（1）甲方享有该房产的__________%（即__________平方米）的产权；（2）乙方享有该房产的__________%（即__________平方米）的产权。2.2甲乙双方同意，分割后的房产分别办理产权变更手续，所需费用由甲乙双方按照各自的产权比例承担。三、房产分割款的支付3.1甲乙双方确认，乙方应得的房产分割款为人民币__________元（大写：__________元整）。3.2甲方同意在离婚之日起______日内，向乙方支付上述房产分割款。支付方式为__________（现金、转账等）。3.3甲方如逾期支付房产分割款，应按照同期银行贷款利率支付乙方逾期利息。四、房产管理及使用4.1甲乙双方同意，离婚后房产的管理及使用权归甲方所有，乙方无权干涉。4.2甲方应在合理范围内妥善保管乙方出资部分的房产，确保房产的安全、完整。4.3甲方如出售或转让房产，应提前通知乙方，并按照甲乙双方各自的产权比例分配收益。五、其他约定5.1本协议经甲乙双方签字生效，自协议生效之日起，甲乙双方应严格遵守本协议的约定。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有纠纷，双方应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉。5.3本协议的签订地点为：__________。甲方（原配偶）：__________乙方（现任配偶）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲乙双方身份证明原件及复印件3.婚姻状况证明原件及复印件4.房产买卖合同原件及复印件5.共同出资证明原件及复印件6.房产分割款支付凭证原件及复印件7.房产变更登记证明原件及复印件二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付房产分割款2.甲方未按照约定保管乙方出资部分的房产3.甲方未经乙方同意出售或转让房产4.乙方干涉甲方对房产的管理及使用5.甲乙双方未按照约定分割房产三、法律名词及解释：1.离婚后的房产协议书：指离婚双方对离婚后的房产分割达成的一致协议。2.共同财产：指夫妻在婚姻关系存续期间共同取得的财产。3.房产分割：指离婚双方按照法律规定和协议约定，将共同财产中的房产进行分割。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付房产分割款：乙方可以与甲方协商解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼要求甲方支付逾期利息。2.甲方未按照约定保管乙方出资部分的房产：乙方可以与甲方协商解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼要求甲方承担赔偿责任。3.甲方未经乙方同意出售或转让房产：乙方可以与甲方协商解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼要求甲方停止出售或转让房产。4.乙方干涉甲方对房产的管理及使用：甲方可以与乙方协商解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼要求乙方停止干涉。5.甲乙双方未按照约定分割房产：甲乙双方可以重新协商分割方案，如协商不成，可以向法院提起诉讼要求按照法律规定进行分割。五、所有应用场景：1.离婚双方对房产分割有约定的情况2.