家具门面房买卖协议书

家具门面房买卖协议书合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有家具门面房一套，愿意出售给乙方，乙方愿意购买甲方的家具门面房，经双方友好协商，特订立本协议书，以共同遵守。第一条家具门面房基本情况1.1房屋坐落：__________1.2房屋面积：__________平方米1.3房屋所有权证号：__________1.4房屋现状：__________第二条购买价格2.1双方确认，甲方向乙方出售上述家具门面房，成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将购房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将家具门面房交付给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证原件交付给乙方。第四条权利义务4.1甲方应保证家具门面房的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2乙方应按约定时间支付购房款，并配合甲方办理过户手续。4.3双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，共同维护合同的履行。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方违反本协议，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应双倍返还乙方已支付的购房款。5.3乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.家具门面房所有权证原件2.房屋现状照片3.购房款支付凭证4.房屋过户手续相关文件5.房屋所有权证复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付家具门面房，或交付的房屋与约定不符。2.乙方未按约定时间支付购房款。3.甲方未保证家具门面房的权属清晰，存在抵押、债务等法律纠纷。4.乙方未配合甲方办理过户手续。5.双方未遵守国家相关法律法规，未履行合同义务。三、法律名词及解释：1.家具门面房：指甲方拥有的用于出售的房屋。2.购房款：指乙方按照约定支付给甲方的购买家具门面房的价格。3.过户：指将家具门面房的所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。4.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。5.违约责任：指违约方因未履行合同义务而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付家具门面房：乙方可以与甲方协商延期交付，并要求甲方支付违约金。2.乙方延迟支付购房款：甲方可以与乙方协商延期支付，并要求乙方支付违约金。3.房屋过户手续办理缓慢：双方应积极配合，提供所需材料，加快办理进度。4.房屋所有权证丢失：甲方应重新办理所有权证，并交付给乙方。5.遇到法律纠纷：双方可以协商解决，或寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方作为家具门面房的所有者，愿意出售给乙方。2.乙方作为购买方，愿意购买甲方的家具门面房。3.双方需要明确家具门面房的基本情况、购买价