游乐园租赁合同

游乐园租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________营业执照号：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________营业执照号：__________鉴于甲方为游乐园的合法拥有者，愿意将游乐园出租给乙方经营；乙方愿意租赁甲方游乐园，进行合法经营。双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁游乐园基本信息1.1游乐园名称：__________1.2游乐园地址：__________1.3游乐园面积：__________平方米1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁费用2.1租金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2租金支付方式：乙方每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3押金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。乙方应在签订合同之日起__日内将押金支付至甲方指定的账户。合同到期且乙方无违约行为时，甲方应无息退还乙方押金。第三条甲方权利义务3.1甲方应保证游乐园的合法使用权，确保乙方可以合法经营。3.2甲方应保证游乐园的水、电、暖等基础设施正常运行。3.3甲方应协助乙方办理相关开业手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。3.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故终止合同。第四条乙方权利义务4.1乙方应按照合同约定支付租金和押金。4.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.3乙方应合理使用游乐园设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.4乙方应在合同到期前__日内通知甲方是否续租。如乙方未通知甲方，则视为乙方放弃续租权，甲方有权终止合同。第五条合同终止和解除5.1本合同在租赁期限届满时自动终止。5.2如乙方提前终止合同，应提前__日通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.3如甲方提前终止合同，应提前__日通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.游乐园所有权证明文件4.游乐园使用权证明文件5.水、电、暖等基础设施正常运行证明文件6.乙方经营范围内相关许可证件7.合同终止或解除的证明文件8.乙方支付租金和押金的银行转账记录二、违约行为及认定：1.甲方未保证游乐园合法使用权，导致乙方无法合法经营。2.甲方未保证基础设施正常运行，影响乙方经营活动。3.甲方干涉乙方正常经营活动，无故终止合同。4.乙方未按合同约定支付租金和押金。5.乙方从事违法活动，违反国家法律法规。6.乙方未合理使用游乐园设施，造成损坏。7.乙方未在合同到期前通知甲方是否续租。8.甲方、乙方提前终止合同，未按规定支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指游乐园的合法拥有者，拥有游乐园的所有权和使用权。2.承租方：指租赁游乐园进行合法经营的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：乙方支付给甲方的游乐园租赁费用。5.押金：乙方支付给甲方作为履行合同保证的一定金额。6.违约金：一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。7.合法经营：乙方在游乐园内进行符合国家法律法规的经营活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未保证游乐园合法使用权，导致乙方无法合法经营。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方解决问题，确保合法使用权。2.问题：基础设施正常运行出现问题，影响乙方经营活动。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方维修或更换故障设施。3.问题：甲方干涉乙方正常经营活动，无故终止合同。解决办法：乙方应收集证据，与甲方协商，要求甲方停止干涉，继续履行合同。4.问题：乙方未按合同约定支付租金和押金。解决办法：甲方应提醒乙方按时支付，如乙方仍不支付，甲方有权终止合同。5.问题：乙方从事违法活动，违反国家法律法规。解决办法：乙方应立即停止违法活动，以免遭受法律制裁。6.问题：乙方未合理使用游乐园设施，造成损坏。解决办法：乙方应承担损坏设施的赔偿责任，修复或赔偿相应损失。7.问题：乙方未在合同到期前通知甲方是否续租。解决办法：乙方应提前与甲方沟通，明确续租意向。8.问题：甲方、乙方提前终止合同，未按规定支付违约金。解决办法：违约方应按合同约定支付违约金，以履行合同约定。五、所有应用场景：1.游乐园所有者出租游乐园给经营方。2.经营方租赁游乐园进行合法经营。3.双方明确租赁期