浙江物业管理劳动合同模板

浙江物业管理劳动合同模板合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（业主/物业使用方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为一家具备专业物业管理资质的公司，乙方为物业的所有权人或使用人，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业管理范围及内容1.1甲方负责对乙方拥有的物业进行全面的物业管理，包括但不限于物业设施设备的维护保养、环境卫生保洁、安全保卫、绿化养护、公共秩序维护等服务。1.2甲方应按照相关法律法规和物业管理规范，确保物业的正常运行和优质服务，保障乙方的合法权益。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方，并按同等条件续签。三、服务费用3.1甲方根据乙方的物业类型、面积及服务内容，按照甲方制定的收费标准向乙方收取物业管理费。收费标准详见附件一。3.2乙方应按照甲方制定的收费标准，按时足额支付物业管理费。支付方式为每月____日前将当月物业管理费支付至甲方指定的账户。3.3甲方应在收到乙方支付的物业管理费后，向乙方提供等额的正规发票。四、双方的权利和义务4.1甲方权利和义务（1）按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。（2）遵守国家法律法规，维护乙方的合法权益。（3）定期向乙方通报物业管理的有关情况，接受乙方的监督。（4）不得擅自改变物业的使用性质，不得损害物业的完好和安全。4.2乙方权利和义务（1）按照合同约定支付物业管理费。（2）遵守物业管理规章制度，配合甲方的管理工作。（3）爱护物业设施设备，不得擅自改动、损坏。（4）不得在物业内进行违法活动，不得损害他人的合法权益。五、违约责任5.1甲方未按照合同约定提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方在规定时间内履行合同义务，并可要求甲方支付违约金。5.2乙方未按照合同约定支付物业管理费的，甲方有权催告乙方支付，并可要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________附件一：物业管理费收费标准（此处根据实际情况填写物业管理费收费标准）附件二：物业管理规章制度（此处根据实际情况填写物业管理规章制度）一、附件列表：1.物业管理费收费标准2.物业管理规章制度二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供物业管理服务的行为，包括但不限于服务内容不符合约定、服务质量不符合标准、未在约定时间内履行合同义务等。2.乙方未按照合同约定支付物业管理费的行为，包括但不限于迟延支付、少额支付、拒绝支付等。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业公司对物业进行全面的维护、保养、保洁、安全保卫、绿化养护、公共秩序维护等服务。2.物业管理费：指甲方为乙方提供物业管理服务，乙方应支付的费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照合同约定提供物业管理服务：乙方可以与甲方进行协商，要求甲方在规定时间内履行合同义务。如果协商不成，乙方可以要求甲方支付违约金，或者向法院提起诉讼。2.乙方未按照合同约定支付物业管理费：甲方可以催告乙方支付，并要求乙方支付违约金。如果乙方仍然拒绝支付，甲方可以依法向法院提起诉讼。五、所有应用场