建筑改造承揽合同范本

建筑改造承揽合同范本合同编号：__________一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程预算：____________________二、合同条款2.1承包范围：乙方负责本工程的施工图设计、材料采购、施工、验收、保修等工作，并按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程。2.2合同价格：本工程合同总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.3付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，在工程验收合格后支付。2.4工程进度：乙方按照甲方提供的施工计划和时间节点要求，确保工程按时完成。2.5质量标准：本工程质量应符合国家现行相关法律法规、规范、标准和甲方要求，达到合格等级。2.6安全要求：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方安全管理制度进行施工，确保工程安全。2.7保修期限：本工程保修期限为____年，自工程验收合格之日起计算。三、合同的履行3.1甲方应按照合同约定及时支付预付款、进度款和质量保证金。3.2甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工资料等，确保乙方顺利施工。3.3乙方应按照合同约定及时完成工程，确保工程质量、安全、进度等满足甲方要求。3.4乙方应按照合同约定进行材料采购，确保材料质量符合国家标准和甲方要求。3.5乙方应按照合同约定负责工程验收、保修等工作。四、合同的变更和解除4.1合同变更：合同履行过程中，甲乙双方如需变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方确认后生效。4.2合同解除：合同履行过程中，甲乙双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，经双方确认后生效。五、违约责任5.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.2甲乙双方迟延履行合同义务的，应按照迟延履行部分的价值支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.材料采购清单4.工程进度计划5.安全管理制度6.验收标准和方法7.保修条款8.变更协议9.解除协议10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方迟延支付预付款、进度款和质量保证金；2.甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工资料；3.乙方未按照合同约定及时完成工程；4.乙方未按照合同约定进行材料采购；5.乙方未按照合同约定进行施工，导致工程质量、安全、进度不满足要求；6.乙方未按照合同约定进行工程验收、保修等工作；7.双方未按照合同约定履行其他义务。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范；2.建筑法：调整建筑活动中的民事关系、行政关系和刑事责任关系的法律规范；3.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，并支付给对方一定数额的违约金；4.质量保证金：为确保工程质量，按照合同约定从合同总价款中预留的一定比例的资金；5.保修期限：工程验收合格之日起，承包方对工程质量问题承担修复或赔偿责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方迟延支付：乙方可以催告甲方支付，迟延支付的部分按照违约金计算公式计算违约金；2.甲方未提供施工条件：乙方可以催告甲方提供，甲方应当在规定时间内履行义务；4.材料质量问题：乙方应当更换或修复，并承担因此造成的损失；5.工程验收不合格：乙方应当在验收不合格的部分进行整改，直至达到合同约定的质量标准。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑改造工程项目；2.适用于委托方与承包方之间的工程承揽合作；3.