石家庄市家政服务中心租赁合同

石家庄市家政服务中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁用途乙方须按照甲方提供的租赁物用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如乙方需改变租赁物用途，应提前一个月征得甲方书面同意。第四条维修及保养4.1租赁期间，租赁物的正常维护、维修及保养由甲方负责。4.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，维修及保养费用由乙方承担。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供的保险公司购买租赁物保险，保险金额不得低于租赁物的评估价值。5.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。第六条合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任。7.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：签订日期：____年__月__日附件一：租赁物概况（在此处详细列举租赁物的地址、面积、设施等）附件二：租赁物保险条款（在此处详细列举保险条款）一、附件列表：1.租赁物概况地址面积设施2.租赁物保险条款二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金认定：乙方未在每月约定的日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.乙方未按约定使用租赁物认定：乙方擅自改变租赁物的用途，未经甲方书面同意。3.乙方提前解除合同认定：乙方在租赁期限内提出解除合同，未支付甲方违约金。4.甲方未按约定提供租赁物认定：甲方未能在合同约定的时间内提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的条件。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物的一方，本合同中为甲方。2.承租方：指使用租赁物的一方，本合同中为乙方。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用，按月计算。4.租赁期限：指乙方使用租赁物的约定时间，自合同生效之日起至合同终止日止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金解决办法：甲方可以提醒乙方支付租金，逾期未付的，可以要求乙方支付滞纳金。2.乙方改变租赁物用途解决办法：甲方可以要求乙方恢复租赁物原用途，或者终止合同并要求乙方支付违约金。3.租赁物损坏解决办法：甲方可以要求乙方进行维修或支付维修费用。4.合同争议解决办法：双方可以友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.石家庄市内的家政服务中心租赁2.租赁期限为