房屋加固维修协议

房屋加固维修协议合同编号：__________房屋加固维修协议地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为房屋的所有人，乙方为具有专业资质的房屋加固维修公司，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方房屋的加固维修事宜达成如下协议：一、维修内容1.1乙方根据甲方的要求，对甲方位于上述地址的房屋进行加固维修，包括但不限于结构加固、渗漏修复、墙面翻新、门窗更换等。1.2乙方应按照相关法律法规、国家标准和行业规范进行施工，确保施工质量和安全。1.3乙方应在合同约定的期限内完成维修工程，并确保工程质量符合甲方的要求。二、维修费用2.1乙方向甲方提供的维修服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应在合同签订后七个工作日内向乙方支付维修费用的一部分，作为预付款。具体金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3剩余的维修费用甲方应在乙方完成维修工程并经验收合格后七个工作日内支付。三、维修期限3.1本协议约定的维修工程期限为____个月。3.2乙方如因特殊情况无法在约定的期限内完成维修工程，应提前向甲方书面说明原因，并协商延长维修期限。四、质量保证4.1乙方对维修工程的质量负责，自验收合格之日起____年内如出现质量问题，乙方应无条件予以修复。4.2乙方应按照约定的保修期限和保修范围承担保修责任。五、验收及支付5.1维修工程完成后，甲方应组织相关人员对工程进行验收。验收合格的，甲方应在验收合格后七个工作日内支付剩余的维修费用。5.2验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，并重新验收。六、违约责任6.1乙方如未按照约定的期限完成维修工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=维修费用×逾期天数×0.1%。6.2甲方如未按照约定的期限支付维修费用，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期天数×0.1%。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.乙方专业资质证书复印件4.维修工程设计方案5.维修工程预算明细6.施工图纸7.验收标准及方法8.付款凭证9.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定期限完成维修工程2.乙方维修工程质量不符合约定或国家标准3.甲方未按约定期限支付维修费用4.甲方提供的维修工程地址、要求等信息不真实或不完整5.甲方未配合乙方进行维修工程的顺利进行6.甲方恶意拖延验收时间或拒绝支付维修费用7.乙方未按照约定的保修期限和保修范围承担保修责任三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有人，具有房屋所有权证。2.乙方：指具有专业资质的房屋加固维修公司。3.维修费用：指乙方为甲方房屋进行加固维修所产生的全部费用。4.维修期限：指双方约定的完成维修工程的时间限制。5.验收合格：指维修工程符合设计方案、预算和验收标准的要求。6.违约金：指一方未履行协议约定义务时，应向对方支付的赔偿金。7.保修期限：指乙方对维修工程质量承担保修责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方施工过程中出现质量问题如何处理？解决办法：乙方应立即整改，并及时与甲方沟通，确保问题得到解决。2.甲方未按约定支付维修费用如何处理？解决办法：乙方可以与甲方沟通协商，要求甲方支付应付款项，必要时可以依法申请仲裁或提起诉讼。3.维修工程验收不合格如何处理？解决办法：乙方应按照甲方的要求及时整改，并重新验收，直到验收合格为止。4.乙方未按照约定的保修期限和保修范围承担保修责任如何处理？解决办法：甲方可以要求乙方履行保修责任，如果乙方拒绝或未能及时履行，甲方可以依法申请仲裁或提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于房屋所有权人（甲方）与具有专业资质的房屋加固维修公司（乙方）之间的房屋加固维修合作。2.适用于房屋出现结构安全隐患、渗漏问题、墙面老化、门窗损坏等情况需要加固维修的情况。3.适用于甲方对维修工程有特