2024版小区物业保洁承包合同范本

2024版小区物业保洁承包合同范本合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为某小区的物业服务提供者，负责小区的物业管理；乙方为具备相关资质和专业能力的保洁服务提供商，愿意为甲方提供保洁服务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方承包甲方小区物业保洁服务事项达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方小区的公共区域保洁服务，包括但不限于：小区大堂、楼道、电梯间、公共卫生间、小区广场、绿化带、停车场等区域的清洁工作。1.2乙方负责甲方小区垃圾的分类收集、清运工作，确保小区环境整洁。1.3乙方应按照甲方的要求，对小区公共设施进行定期清洁保养。1.4乙方应按照甲方的要求，参与突发事件的应急处理工作。二、服务标准2.1乙方应按照甲方制定的保洁服务标准及要求进行服务，确保服务质量。2.2乙方应定期对保洁设备进行维护、保养，确保设备正常运行。2.3乙方应建立保洁服务记录，记录保洁服务情况，以备甲方查验。三、服务期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2乙方应在合同期满前一个月，与甲方就合同续签事宜进行协商。如双方同意续签，应签订新的合同，并明确双方的权利义务。四、服务费用4.1乙方应按照甲方制定的收费标准，收取保洁服务费用。4.2甲方应按照双方约定的时间，支付乙方保洁服务费用。4.3乙方提供服务过程中，如发生额外费用，需提前向甲方报告，并经甲方同意后方可支出。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方如未按照约定的服务标准提供服务，甲方有权要求乙方改正，乙方应在甲方要求的时间内完成整改。5.3甲方如未按照约定时间支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务，并依法追究甲方责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.甲方小区物业保洁服务标准及要求2.乙方保洁服务记录表格3.保洁服务费用收费标准4.小区物业保洁服务设备维护保养手册5.合同签订地人民法院联系方式二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付服务费用：甲方应在约定时间内支付乙方保洁服务费用，如未按时支付，构成违约。2.乙方未按照约定标准提供服务：乙方应按照甲方制定的保洁服务标准及要求进行服务，如未达到约定标准，构成违约。3.乙方未按照约定时间完成整改：乙方应在甲方要求的时间内完成整改，如未按时完成，构成违约。三、法律名词及解释：1.物业服务提供者：指依法取得物业服务资质，负责物业管理的单位。2.保洁服务提供商：指具备相关资质和能力，提供保洁服务的单位或个人。3.违约行为：指合同当事人违反合同约定，导致合同无法履行或损害对方利益的行为。4.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.保洁服务质量不达标：乙方应按照约定标准提供服务，如服务质量不达标，甲方有权要求乙方改正，并在要求时间内完成整改。2.服务费用支付纠纷：甲方应按照约定时间支付服务费用，如发生支付纠纷，双方可协商解决，或依法向合同签订地人民法院提起诉讼。3.设备维护保养问题：乙方应定期对保洁设备进行维护保养，如设备出现问题，乙方应及时修复，确保设备正常运行。五、所有应用场景：1.适用于甲方为某小区的物业服务提供者，需要对小区公共区域进行保洁服务。2.适用于乙方为具备相关资质和专业能力的保洁