2024年委托建设住宅协议书

2024年委托建设住宅协议书甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方建设住宅事宜，达成以下协议：

一、项目概况

项目名称：_________住宅建设项目。

项目地点：_________。

项目规模：本项目总建筑面积约为_________平方米，包括但不限于住宅楼、配套设施及附属设施。

二、委托内容

1.乙方接受甲方的委托，负责住宅的建设和相关工程的设计、施工、验收及交付等工作。

2.乙方应按照国家相关法律法规、技术标准及设计要求进行建设，确保工程质量符合相关标准及甲方要求。

3.乙方应确保建设项目在约定的时间内完成并交付给甲方。

三、建设周期

建设周期自合同签订之日起至房屋交付之日止，预计为_________个月。具体时间安排根据实际情况进行调整。

四、费用支付

1.甲方应按照约定的时间和金额向乙方支付相关费用。

2.费用包括但不限于土地使用权出让金、规划设计费、施工管理费、建筑材料费、人工费等所有相关费用。

3.具体费用明细和支付方式在附件中详细说明。

五、权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方的建设过程，确保工程质量。

2.甲方有权要求乙方按照约定的时间交付合格的住宅。

3.甲方应按照约定支付相关费用。

4.甲方应提供必要的支持和协助，以满足建设需求。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方有权获得约定的相关费用。

2.乙方应按照国家相关法律法规、技术标准及设计要求进行建设，确保工程质量符合约定。

3.乙方应确保建设项目在约定的时间内完成并交付给甲方。

4.乙方有权获得因建设质量问题和延期交付等违约行为而产生的相应赔偿。

六、违约责任

1.如乙方未按约定时间完成建设并交付给甲方，应支付违约金给甲方，违约金按每逾期一天，以本项目总价款的万分之五计算。如逾期超过一个月仍未交付，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿总价款百分之二十的违约金。

2.如甲方未按约定支付相关费用，乙方有权暂停建设直至甲方支付完毕。如甲方逾期支付，每逾期一天，应按未支付金额的万分之五支付违约金。如逾期超过一个月，乙方有权解除合同并要求甲方支付总价款百分之二十的违约金。

3.如因乙方原因导致建设项目未能通过验收或验收不合格，乙方应负责免费修复并重新验收直至合格，由此产生的所有费用由乙方承担；如建设项目验收不合格超过一个月，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿总价款百分之二十的违约金。如因甲方原因导致建设项目未能通过验收或验收不合格，乙方有权拒绝交付并要求甲方支付违约金，具体金额视情况而定。七、争议解决甲乙双方在履行本协议过程中如发生任何争议，应友好协商解决；如协商不成，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（委托方）签字：_________日期：_________乙方（受托方）签字：_________日期：_________附件：1.建设用地使用权证书/土地使用权出让合同2.规划设计图纸3.施工合同及进度表4.费用明细表5.