2024年自建小楼房屋租赁合同书

2024年自建小楼房屋租赁合同书甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方小楼事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将位于____________________（具体地址）的小楼出租给乙方使用。小楼建筑结构为____________________，建筑面积约为____________________平方米，院子等附属设施一并包括在内。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：本次租赁期限为一年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金：乙方每月支付租金人民币______元，共计______元。租金支付方式为每______结算一次，乙方应提前______天支付。

三、押金及退还方式

1.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元的押金，租赁期满后，如乙方无违约行为，押金全额退还。

2.退还方式：租赁期满后，乙方应将小楼清洁干净并归还甲方，如无损坏，押金全额退还。

四、租赁用途

乙方承诺仅将小楼用于自己家庭生活和休闲使用，不得进行违法活动，不得将小楼转租或抵押给他人，不得改变小楼的结构和设施，不得进行有损小楼安全和清洁的装修或改造。

五、房屋使用要求和维修责任

1.乙方应合理使用小楼及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方修复。

2.乙方应注意安全，防止事故发生。如发生安全事故，由乙方负责。

3.甲方应对小楼的附属设施定期进行检查和维护，如发现乙方损坏或影响使用性能的，应及时通知乙方修复。

六、违约责任

1.乙方应按本合同规定的时间支付租金和押金。如乙方逾期支付，应按逾期天数每天支付人民币______元作为违约金。

2.乙方应遵守本合同的约定，不得擅自改变小楼的用途或转租给他人。如有违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.甲方应保证其出租小楼的权属无争议，如有权属纠纷或债务纠纷，应提前告知乙方，并承担相应的法律责任。如因甲方原因导致乙方无法正常使用小楼的，应赔偿乙方相应的损失。

七、其他条款

1.合同签订后，甲乙双方应共同遵守，如有一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同争议解决方式为协商解决或向当地法院提起诉讼。

4.本合同其他条款详见附件。

甲方（签字）：____________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________日期：______年______月______日

附件：房屋设施清单、房屋交接