创业孵化室内环境标准

创业孵化室内环境标准合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为创业企业提供孵化服务，乙方作为承租方希望租赁甲方的孵化室，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条孵化室基本情况1.1孵化室位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2孵化室内设施包括：__________、__________、__________等。第二条孵化室环境标准2.1空气质量：孵化室内空气质量应符合国家空气质量标准，保持空气新鲜、清洁，甲方可定期进行空气质量检测。2.2温度和湿度：孵化室内温度应保持在__________范围内，湿度应保持在__________范围内。2.3噪音标准：孵化室内噪音水平应低于__________分贝。2.4光照：孵化室内应保证充足的自然光照，并提供__________照明的辅助照明。2.5网络安全：孵化室应提供稳定的网络接入服务，网络速度不低于__________兆。第三条孵化室使用与管理3.1乙方租赁孵化室期间，应遵守甲方的管理制度，包括但不限于：__________、__________、__________等。3.2乙方租赁孵化室期间，不得擅自改变孵化室的结构和设施，如有需要，应提前向甲方提出申请。3.3乙方租赁孵化室期间，应爱护孵化室内的设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。第四条租赁期限4.1本合同租赁期限为__________年，自__________之日起至__________日止。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。第五条租金及支付方式5.1乙方应按月支付租金，租金为每月__________元。5.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。5.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付__________元的滞纳金。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格履行。6.2合同变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.孵化室租赁合同2.孵化室内设施清单3.空气质量检测报告4.网络接入服务协议5.孵化室管理制度6.租赁合同变更协议7.租赁合同解除协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，认定违约。2.乙方擅自改变孵化室结构和设施，认定违约。3.乙方未遵守甲方管理制度，认定违约。4.甲方未提供符合约定的孵化室环境，认定违约。5.甲方未按约定提供网络接入服务，认定违约。三、法律名词及解释：1.孵化室：为创业企业提供办公、实验、研发等设施的空间。2.租金：乙方为使用孵化室支付的费用。3.租赁期限：乙方使用孵化室的时长。4.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金。5.孵化服务：甲方为乙方提供的支持和服务，包括孵化环境、设施、管理等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付则加收滞纳金。2.问题：乙方擅自改变孵化室结构和设施。解决办法：要求乙方恢复孵化室原状，并支付相应的赔偿金。3.问题：孵化室内设施损坏。解决办法：乙方负责修复或更换损坏的设施，并支付相关费用。4.问题：甲方未提供符合约定的孵化室环境。解决办法：甲方应及时改善孵化室环境，确保符合合同约定。5.问题：网络接入服务不稳定。解决办法：甲方应保证网络接入服务的稳定性和速度，必要时进行维修或更换设备。五、所有应