广东房产交易合同模板

广东房产交易合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（买方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________一、房产描述1.房产位置：广东省__________市（县）__________街道__________号2.房产面积：__________平方米3.房产类型：__________（如：住宅、商业、写字楼等）4.房产所有权证号：__________5.房产现状：__________（如：新建、二手、翻新等）6.房产产权期限：__________年（自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止）二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元2.支付方式：（1）乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。第一阶段：签署本合同之日起____个工作日内，支付人民币__________元；第二阶段：房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内，支付人民币__________元；第三阶段：房产交付之日起____个工作日内，支付人民币__________元。（3）房款支付方式：现金、转账、、等。三、房产交付及过户1.甲方应在本合同签署之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同签署《房产交付确认书》。2.甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，甲方应将房产所有权证原件交付给乙方。3.甲方保证在过户过程中，房产不存在任何法律纠纷、债权债务等问题，否则甲方应承担全部责任。四、违约责任1.如甲方违反本合同约定，未能按时交付房产或过户，应支付乙方违约金，违约金为房价的__________%。2.如乙方违反本合同约定，未能按时支付房款，应支付甲方违约金，违约金为已支付房款的__________%。3.如双方因不可抗力因素导致无法履行本合同，双方互不承担违约责任。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产所有权证原件2.房产交付确认书3.房款支付凭证4.房产过户手续相关文件5.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按时交付房产或过户的，视为甲方违约。2.乙方未能按时支付房款的，视为乙方违约。3.甲方如保证的房产存在法律纠纷、债权债务等问题，导致过户的，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.房产：指位于广东省__________市（县）__________街道__________号的房产。2.定金：指乙方在签署本合同之日起____个工作日内支付给甲方的人民币__________元。3.违约金：指违反本合同约定的一方应支付给对方的一定金额。4.过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房产或过户：解决办法：甲方支付违约金，违约金为房价的__________%。2.乙方未能按时支付房款：解决办法：乙方支付违约金，违约金为已支付房款的__________%。3.房产存在法律纠纷、债权债务等问题：解决办法：甲方承担全部责任，支付违约金，并协助乙方解决相关问题。五、所有应用场景：1.甲方出售位于广东省__________市（县）__________街道__________号的房产。2.乙方购买位于广东省__________市（县）____