房子正式合同范本

房子正式合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________合同签订地点：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出卖的房屋坐落于：__________，房屋结构：__________，房屋所有权证号：__________。1.2该房屋的规划用途为：__________。1.3房屋附属设施：__________。第二条房屋出卖价格2.1甲乙双方同意，该房屋的出卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条甲方义务4.1甲方应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2甲方应保证该房屋符合国家和地方的相关规定，不存在质量问题。4.3甲方应在房屋交付后，继续承担该房屋的水、电、燃气、物业管理等费用，直至房屋过户至乙方名下。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的时间、金额支付房款。5.2乙方应按照本合同约定的时间接受房屋交付。5.3乙方应承担房屋过户所产生的费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施清单3.付款凭证复印件4.过户手续相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________合同签订地点：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方（担保人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出卖的房屋坐落于：__________，房屋结构：__________，房屋所有权证号：__________。1.2该房屋的规划用途为：__________。1.3房屋附属设施：__________。第二条房屋出卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的出卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3第三方作为担保人，对乙方的付款义务承担连带保证责任。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3第三方应协助甲方和乙方完成房屋过户手续，并承担相应的费用。第四条甲方权益保障4.1甲方应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2甲方应保证该房屋符合国家和地方的相关规定，不存在质量问题。4.3甲方在房屋交付后，继续承担该房屋的水、电、燃气、物业管理等费用，直至房屋过户至乙方名下。4.4甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，并有权拒绝乙方提前或延迟交付房屋的要求。4.5甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约行为，有权要求乙方承担违约责任，并要求第三方承担相应的连带责任。第五条乙方及第三方义务5.1乙方应按照本合同约定的时间、金额支付房款。5.2乙方应按照本合同约定的时间接受房屋交付。5.3乙方应承担房屋过户所产生的费用。5.4第三方作为担保人，应对乙方的付款义务承担连带保证责任，并在乙方违约时，履行相应的担保责任。第六条违约责任及限制条款6.1乙方违反本合同约定，延迟支付房款的，应按照逾期付款金额的____%支付违约金。6.2乙方违反本合同约定，提前或延迟交付房屋的，应承担由此产生的一切费用。6.3乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求第三方承担相应的连带责任。6.4第三方作为担保人，如乙方违约，未能履行付款义务，第三方应按照甲方的要求，履行相应的担保责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施清单3.付款凭证复印件4.过户手续相关文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保人介入本合同，是为了保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行付款义务。第三方承担连带保证责任，可以在乙方违约时，履行相应的担保责任，从而保障甲方的合法权益。第三方介入的目的在于增加合同的履行保障，降低甲方面临的风险，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出卖人，为主导本合同的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障。通过本合同，甲方确保乙方按照第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________合同签订地点：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方（担保人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出卖的房屋坐落于：__________，房屋结构：__________，房屋所有权证号：__________。1.2该房屋的规划用途为：__________。1.3房屋附属设施：__________。第二条房屋出卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的出卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3第三方作为担保人，对甲方的交付义务承担连带保证责任。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3第三方应协助甲方和乙方完成房屋过户手续，并承担相应的费用。第四条乙方权益保障4.1乙方应按照本合同约定的时间、金额支付房款。4.2乙方应按照本合同约定的时间接受房屋交付。4.3乙方应承担房屋过户所产生的费用。4.4乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，并有权拒绝甲方提前或延迟交付房屋的要求。4.5乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约行为，有权要求甲方承担违约责任。第五条甲方及第三方义务5.1甲方应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。5.2甲方应保证该房屋符合国家和地方的相关规定，不存在质量问题。5.3甲方应按照约定时间交付房屋，并承担交付后的水、电、燃气、物业管理等费用，直至房屋过户至乙方名下。5.4第三方作为担保人，应对甲方的交付义务承担连带保证责任，并在甲方违约时，履行相应的担保责任。第六条违约责任及限制条款6.1甲方违反本合同约定，延迟交付房屋的，应按照逾期交付天数的____%支付违约金。6.2甲方违反本合同约定，提前或延迟交付房屋的，应承担由此产生的一切费用。6.3甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.4第三方作为担保人，如甲方违约，未能履行交付义务，第三方应按照乙方的要求，履行相应的担保责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施清单3.付款凭证复印