房屋共建共享协议书(2024版)

房屋共建共享协议书(2024版)合同编号：__________房屋共建共享协议书（2024版）甲方：__________乙方：__________一、房屋信息1.1甲方房屋坐落：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方房屋权属证明文件：__________二、共建共享目的2.1甲方愿意将其房屋与乙方进行共建共享，以实现双方共同居住、共同使用的目的。2.2乙方愿意与甲方共同参与房屋的建设和维护，共同分享房屋的使用权。三、共建共享期限3.1共建共享期限自双方签订本协议之日起至__________年__________月__________日止。3.2如双方同意续签，应在本协议期满前一个月内签订新的共建共享协议。四、共建共享方式4.1甲方和乙方按照__________的比例共同投入资金，用于房屋的建设和装修。4.2甲方和乙方按照__________的比例共同承担房屋的维护和管理费用。4.3甲方和乙方按照__________的比例共同享有房屋的使用权。五、共建共享权益5.1甲方和乙方均有权按照约定使用房屋内的各项设施和设备。5.2甲方和乙方均有权按照约定居住于房屋内。5.3甲方和乙方均有权按照约定对房屋进行装修和改造。5.4甲方和乙方应共同维护房屋的完好和安全，不得擅自损坏或拆除房屋内的设施和设备。六、违约责任6.1甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋权属证明文件2.乙方身份证明文件3.房屋建设预算书4.房屋装修设计方案5.共建共享资金投入明细表6.共建共享费用分担明细表7.房屋使用权分配协议8.房屋维护和管理规定9.装修改造申请表10.违约责任认定书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定投入资金或延迟投入资金，视为违约。2.甲方未按照约定居住或使用房屋，视为违约。3.甲方未按照约定承担房屋维护和管理费用，视为违约。4.乙方未按照约定投入资金或延迟投入资金，视为违约。5.乙方未按照约定居住或使用房屋，视为违约。6.乙方未按照约定承担房屋维护和管理费用，视为违约。7.未经甲方同意，乙方擅自损坏或拆除房屋内设施和设备，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有者，拥有房屋的所有权和使用权。2.乙方：指与甲方进行共建共享的当事人，享有房屋的使用权。3.共建共享：指甲乙双方共同投入资金、共同承担费用、共同享有使用权的一种合作方式。4.房屋权属证明文件：指证明甲方对房屋拥有所有权和使用权的法律文件。5.身份证明文件：指证明乙方身份的法律文件。6.建设预算书：指对房屋建设和装修所需的资金进行预算的文件。7.装修设计方案：指对房屋装修的设计方案和效果图。8.维护和管理费用：指房屋日常维护和管理所需的费用。9.使用权分配协议：指对房屋使用权的分配和使用的约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.资金投入不足：双方可协商增加投入资金或调整资金分配比例。2.装修改造争议：双方可协商确定装修改造方案，必要时可请教专业设计师。3.维护和管理责任不明确：双方可制定详细的房屋维护和管理规定，明确各自责任。4.违约行为认定争议：双方可签订违约责任认定书，明确违约行为的认定和处理方式。5.争议解决方式不明确：双方可在本协议中明确争议解决方式，如协商解决或诉讼解决。五、所有应用场景：1.甲乙双方为亲属或朋友，愿意共同投资建设和使用房屋。2.甲乙双方为同事或同学，愿意共同投资建设和使