小区附属合同范本

小区附属合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同名称：小区附属设施服务合同甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为[填写小区名称]的开发商，拥有该小区的附属设施；乙方为该小区的物业服务公司，负责小区的物业管理与服务，双方为了更好地维护小区居民的利益，经协商一致，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条合同标的本合同标的为甲方拥有的[填写小区附属设施名称，如：绿化带、停车场、健身设施等]附属设施。第二条合同期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为[填写具体期限，如：五年]，期满后双方可另行协商续签。第三条乙方义务1.乙方应按照我国相关法律法规和物业管理条例，负责附属设施的日常维护、管理与保养，确保附属设施的正常使用。2.乙方应建立健全附属设施的管理制度，加强对附属设施的巡查与检查，发现问题及时整改。3.乙方应定期对附属设施进行维修、保养，确保附属设施的安全、舒适与环保。4.乙方应按照甲方提供的技术要求和操作规范，对附属设施进行操作与维护。第四条甲方义务1.甲方应按照合同约定，向乙方支付附属设施服务费用。2.甲方应对乙方的工作给予必要的配合与支持，协助乙方开展附属设施的管理与维护工作。3.甲方应对乙方提供的服务质量进行监督，并提出改进意见，以提高附属设施的管理水平。第五条费用及支付1.甲方应按照乙方提供的收费标准，向乙方支付附属设施服务费用。2.甲方应在每个合同期的开始前[填写具体时间，如：一个月]支付当期的服务费用。3.乙方应向甲方提供正规发票，甲方应在收到发票后[填写具体时间，如：一个月]内完成支付。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[填写具体金额，如：1000元]。2.因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在[填写具体时间，如：三天]内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除其违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：[填写甲方签名或盖章]乙方：[填写乙方签名或盖章]签订日期：[填写具体日期]1.小区附属设施清单2.附属设施服务费用收费标准3.技术要求和操作规范第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：小区附属设施服务及管理合同甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方：[填写丙方全称，即第三方主体]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为[填写小区名称]的开发商，拥有该小区的附属设施；乙方为该小区的物业服务公司，负责小区的物业管理与服务；丙方为专业的小区附属设施维护公司，负责小区附属设施的维护与保养。为了更好地维护小区居民的利益，经甲方邀请，乙方和丙方协商一致，特订立本合同，以便各方共同遵守。第一条合同标的本合同标的为甲方拥有的[填写小区附属设施名称，如：绿化带、停车场、健身设施等]附属设施。第二条合同期限本合同自各方签字之日起生效，有效期为[填写具体期限，如：五年]，期满后各方可另行协商续签。第三条甲方权益保障1.甲方作为小区的开发商，拥有对附属设施的最终决策权和管理权。2.甲方有权对乙方和丙方的服务进行监督和评估，并提出改进意见。3.甲方有权要求乙方和丙方在合同期内保持附属设施的良好状态，确保附属设施的正常使用。4.甲方有权根据合同约定，向乙方和丙方支付服务费用。第四条乙方义务1.乙方应按照我国相关法律法规和物业管理条例，负责附属设施的日常管理与服务，确保附属设施的正常使用。2.乙方应建立健全附属设施的管理制度，加强对附属设施的巡查与检查，发现问题及时整改。3.乙方应定期对附属设施进行维修、保养，确保附属设施的安全、舒适与环保。4.乙方应按照甲方和丙方的技术要求和操作规范，对附属设施进行操作与维护。第五条丙方义务1.丙方作为专业的附属设施维护公司，应按照合同约定，负责附属设施的维护与保养工作。2.丙方应按照甲方和乙方的要求，确保附属设施的正常运行，并对其进行定期检查和保养。3.丙方应建立健全附属设施的维护制度，加强对附属设施的维护与保养，确保附属设施的安全与可靠。4.丙方应按照甲方和乙方的要求，及时整改和修复附属设施的问题，确保附属设施的正常使用。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[填写具体金额，如：1000元]。2.因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在[填写具体时间，如：三天]内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除其违约责任。第七条费用及支付1.甲方应按照乙方和丙方提供的收费标准，向乙方和丙方支付服务费用。2.甲方应在每个合同期的开始前[填写具体时间，如：一个月]支付当期的服务费用。3.乙方和丙方应向甲方提供正规发票，甲方应在收到发票后[填写具体时间，如：一个月]内完成支付。第八条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，各方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙各方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：[填写甲方签名或盖章]乙方：[填写乙方签名或盖章]丙方：[填写丙方签名或盖章]签订日期：[填写具体日期]1.小区附属设施清单2.附属设施服务费用收费标准3.技术要求和操作规范第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在通过专业的小区附属设施维护公司来提高附属设施的管理水平和服务质量，确保附属设施的正常运行和居民的生活品质。丙方的专业性和中立性有助于监督乙方的工作，从而保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为小区的开发商，拥有对附属设施的最终决策权和管理权。甲方的主导地位确保了其对附属设施的监督和控制权，以及保障其投资回报第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：商业综合体内附属设施服务及管理合同甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方：[填写丙方全称，即第三方主体]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为[填写商业综合体名称]的开发商，拥有该综合体内的附属设施；乙方为专业的商业综合体物业管理公司，负责综合体内的物业管理与服务；丙方为专业的附属设施维护公司，负责附属设施的维护与保养。为了更好地维护商业综合体的利益，经甲方同意，乙方和丙方协商一致，特订立本合同，以便各方共同遵守。第一条合同标的本合同标的为甲方拥有的[填写商业综合体附属设施名称，如：购物中心、停车场、休闲设施等]附属设施。第二条合同期限本合同自各方签字之日起生效，有效期为[填写具体期限，如：五年]，期满后各方可另行协商续签。第三条乙方权益保障1.乙方作为商业综合体的物业管理公司，负责综合体的物业管理与服务，享有对附属设施的管理权和使用权的优先权。2.乙方有权对甲方和丙方的服务进行监督和评估，并提出改进意见。3.乙方有权根据合同约定，向甲方和丙方支付服务费用。4.乙方有权在合同期内享受甲方提供的优惠政策和支持。第四条丙方义务1.丙方应按照合同约定，负责附属设施的维护与保养工作。2.丙方应按照乙方和甲方的要求，确保附属设施的正常运行，并对其进行定期检查和保养。3.丙方应建立健全附属设施的维护制度，加强对附属设施的维护与保养，确保附属设施的安全与可靠。4.丙方应按照乙方和甲方的要求，及时整改和修复附属设施的问题，确保附属设施的正常使用。第五条甲方义务1.甲方应按照合同约定，向乙方和丙方支付服务费用。2.甲方应对乙方的工作给予必要的配合与支持，协助乙方开展附属设施的管理与维护工作。3.甲方应对丙方提供的服务质量进行监督，并提出改进意见，以提高附属设施的管理水平。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[填写具体金额，如：1000元]。2.因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在[填写具体时间，如：三天]内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除其违约责任。第七条费用及支付1.甲方应按照乙方和丙方提供的收费标准，向乙方和丙方支付服务费用。2.甲方应在每个合同期的开始前[填写具体时间，如：一个月]支付当期的服务费用。3.乙方和丙方应向甲方提供正规发票，甲方应在收到发票后[填写具体时间，如：一个月]内完成支付。第八条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，各方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙各方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：[填写甲方签名或盖章]乙方：[填写乙方签名或盖章]丙方：[填写丙方签名或盖章]签订日期：[填写具体日期]1.商业综合体内附属设施清单2.附属设施服务费用收费标准3.技术要求和操作规范乙方为主导的目的和意义：乙方作为专业的商业综合体物业管理