loft物业合同范本

loft物业合同范本合同编号：__________甲方（以下简称甲方）：乙方（以下简称乙方）：鉴于甲方拥有位于__________的loft物业，并拟将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的上述物业，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。第一条物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条物业使用及维修5.1乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途，不得损害物业设施。5.2因乙方使用不当导致物业损坏的，乙方应承担维修费用。5.3租赁期内，甲方负责物业的日常维护和维修，但乙方使用不当导致的损坏除外。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有下列情形之一的，乙方有权提前解除本合同：（1）甲方明确表示或以行为表明不履行本合同义务；（2）甲方违反法律法规，导致本合同无法履行；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.2甲方提前解除本合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除本合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：8.1物业所有权证复印件8.2乙方身份证复印件8.3其他双方认为需要附加的资料第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称甲方）：乙方（以下简称乙方）：第三方（以下简称第三方）：鉴于甲方拥有位于__________的loft物业，并拟将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的上述物业，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。同时，甲方引入第三方作为保证方，以保障甲方的权益。第一条物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条物业使用及维修5.1乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途，不得损害物业设施。5.2因乙方使用不当导致物业损坏的，乙方应承担维修费用。5.3租赁期内，甲方负责物业的日常维护和维修，但乙方使用不当导致的损坏除外。第六条甲方权益保障6.1第三方作为保证方，应对乙方履行合同义务进行监督，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。6.2第三方应在乙方违约时，按照甲方的要求采取措施，确保甲方的权益不受损害。6.3甲方在必要时，可以要求第三方代为履行乙方在本合同项下的义务。第七条违约及限制条款7.1乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。7.2乙方违反本合同，导致甲方权益受损的，甲方有权要求第三方承担相应的责任。7.3第三方未按照本合同约定履行保证义务的，甲方有权要求第三方承担相应的责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：9.1物业所有权证复印件9.2乙方身份证复印件9.3第三方主体资格证明文件9.4其他双方认为需要附加的资料第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三方（盖章）：__________第三方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三方介入的意义和目的：第三方作为保证方，介入本合同，旨在确保乙方的履行合同义务，保障甲方的权益。第三方作为独立的第三方主体，可以对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定履行各项义务，同时，在乙方违约时，第三方应按照甲方的要求采取措施，确保甲方的权益不受损害。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的所有者，引入第三方作为保证方，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过本合同的约定，甲方在租赁过程中享有多项权利，如确定租金、要求乙方承担违约责任等。同时，甲方引入第三方，可以在乙方违约时，要求第三方承担相应的责任，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称甲方）：乙方（以下简称乙方）：第三方（以下简称第三方）：鉴于甲方拥有位于__________的loft物业，并拟将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的上述物业，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同。同时，乙方引入第三方作为保证方，以保障乙方的权益。第一条物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条物业使用及维修5.1乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途，不得损害物业设施。5.2因乙方使用不当导致物业损坏的，乙方应承担维修费用。5.3租赁期内，甲方负责物业的日常维护和维修，但乙方使用不当导致的损坏除外。第六条乙方权益保障6.1第三方作为保证方，应对甲方履行合同义务进行监督，确保甲方按照本合同约定履行各项义务。6.2第三方应在甲方违约时，按照乙方的要求采取措施，确保乙方的权益不受损害。6.3乙方在必要时，可以要求第三方代为履行甲方在本合同项下的义务。第七条违约及限制条款7.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。7.2甲方违反本合同，导致乙方权益受损的，乙方有权要求第三方承担相应的责任。7.3第三方未按照本合同约定履行保证义务的，乙方有权要求第三方承担相应的责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：9.1物业所有权证复印件9.2乙方身份证复印件9.3第三方主体资格证明文件9.4其他双方认为需要附加的资料第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三方（盖章）：__________第三方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日乙方为主导的目的和意义：乙方作为承