地下空间租赁合同

地下空间租赁合同《篇一》合同编号：XXXXXXXXXXXX甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其地下空间租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条租赁空间及用途1.1甲方同意将位于________________的地下空间（以下简称“租赁空间”）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁租赁空间用于________________（以下简称“用途”）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月的__日之前，将租金支付到甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条维修及保养4.1甲方负责租赁空间的结构安全及公共设施的维护维修。4.2乙方应合理使用租赁空间及设施，并负责日常的保养维护。4.3因乙方使用不当导致租赁空间及设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条违约行为及认定5.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.3违约行为包括但不限于：逾期支付租金、未按约定用途使用租赁空间、提前解除合同等。第六条法律名词及解释6.1本合同中的法律名词及解释如下：（1）出租人：指拥有租赁空间所有权或经营管理权的甲方。（2）承租人：指租赁租赁空间使用权的乙方。（3）租赁空间：指本合同第一条所述的地下空间。（4）用途：指本合同第一条所述的乙方租赁租赁空间的目的。第七条执行中遇到的问题及解决办法7.1本合同执行中如遇到问题，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商无果，双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条应用场景本合同适用于以下应用场景：（1）商业用途：如开设店铺、办公等。（2）居住用途：如出租地下室等。（3）其他合法用途：如仓储、健身、艺术创作等。本合同附件包括：（1）租赁空间所有权或经营管理权证明。（2）乙方经营范围及资质证明。（3）其他与本合同有关的文件。第十条其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。第十一条合同效力11.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________请注意：本合同仅为范本，具体内容请根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。《篇二》合同编号：XXXXXXXXXXXX甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方主体）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其地下空间租赁给乙方使用，并由丙方相关服务的事宜，达成如下协议：第一条租赁空间及用途1.1甲方同意将位于________________的地下空间（以下简称“租赁空间”）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁租赁空间用于________________（以下简称“用途”）。1.3丙方作为第三方主体，负责租赁空间的使用许可、安全保障、设施维护等服务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月的__日之前，将租金支付到甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条丙方的责权利4.1丙方作为第三方主体，负责确保租赁空间的安全、合法使用。4.2丙方应必要的协助，确保乙方正常使用租赁空间。4.3丙方应承担因服务过程中产生的费用，并保证服务质量。4.4丙方应按照甲方的要求，对乙方进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.2乙方有下列情形之一的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金：（1）未经甲方同意，改变租赁空间用途；（2）未经甲方同意，将租赁空间转租给第三方；（3）逾期支付租金累计超过__个月；（4）在租赁空间内进行违法活动。5.3乙方在租赁空间内进行经营活动时，应遵守相关法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。第六条甲方的权利条款6.1甲方有权按照合同约定收取租金。6.2甲方有权对租赁空间进行不定期检查，确保租赁空间的安全、合法使用。6.3甲方有权要求丙方租赁空间的使用状况报告。6.4甲方在租赁期限内，有权要求乙方按照合同约定使用租赁空间。第七条应用场景本合同适用于以下应用场景：（1）商业用途：如开设店铺、办公等。（2）居住用途：如出租地下室等。（3）其他合法用途：如仓储、健身、艺术创作等。本合同附件包括：（1）租赁空间所有权或经营管理权证明。（2）乙方经营范围及资质证明。（3）丙方服务协议。（4）其他与本合同有关的文件。第九条其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。第十条合同效力10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________丙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________第三方介入的意义和目的以及甲方为主导的目的和意义：第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方专业的安全保障、设施维护等服务，确保租赁空间的安全、合法使用。丙方作为专业的服务方，能够更好地监督和管理乙方，确保乙方的经营活动符合合同约定。甲方作为出租人，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保障，同时通过丙方的服务，提高租赁空间的利用效率，实现租赁空间的保值增值。《篇三》合同编号：XXXXXXXXXXXX甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方主体）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其地下空间租赁给乙方使用，并由丙方相关服务的事宜，达成如下协议：第一条租赁空间及用途1.1甲方同意将位于________________的地下空间（以下简称“租赁空间”）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁租赁空间用于________________（以下简称“用途”）。1.3丙方作为第三方主体，负责租赁空间的使用许可、安全保障、设施维护等服务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月的__日之前，将租金支付到甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方的责权利4.1乙方有权按照合同约定使用租赁空间。4.2乙方有权要求丙方租赁空间的安全保障、设施维护等服务。4.3乙方有权在租赁期限内，要求甲方按照合同约定租赁空间。4.4乙方在租赁空间内进行经营活动时，应遵守相关法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。第五条丙方的责权利5.1丙方作为第三方主体，负责确保租赁空间的安全、合法使用。5.2丙方应必要的协助，确保乙方正常使用租赁空间。5.3丙方应承担因服务过程中产生的费用，并保证服务质量。5.4丙方应按照乙方的要求，对甲方进行监督和管理，确保甲方的经营活动符合合同约定。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2甲方有下列情形之一的，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金：（1）未经乙方同意，改变租赁空间用途；（2）未经乙方同意，将租赁空间转租给第三方；（3）逾期交付租赁空间累计超过__个月；（4）在租赁空间内进行违法活动。6.3甲方在租赁期限内，不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁空间。第七条应用场景本合同适用于以下应用场景：（1）商业用途：如开设店铺、办公等。（2）居住用途：如出租地下室等。（3）其他合法用途：如仓储、健身、艺术创作等。本合同附件包括：（1）租赁空间所有权或经营管理权证明。（2）乙方经营范围及资质证明。（3）丙方服务协议。（4）其他与本合同有关的文件。第九条其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。第十条合同效力10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________丙方（签字