二手房产借款合同样式

二手房产借款合同样式合同编号：__________二手房产借款合同样式甲方（借款人）：证件名称：__________证件号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：证件名称：__________证件号码：__________地址：__________联系电话：__________第一条借款金额和用途1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方同意将本合同项下的借款用于购买房产及支付相关税费等。第二条借款期限2.1本合同项下的借款期限为____年，自借款本金实际支付之日起算。2.2借款期限届满，甲方未能偿还借款本息的，乙方有权提前要求甲方偿还全部借款本息。第三条借款利率3.1本合同项下的借款利率为年利率____%，按年计息，利随本清。3.2借款期限内，如遇利率调整，本合同项下的借款利率相应调整，具体调整方式由双方协商确定。第四条还款方式4.1本合同项下的借款分期偿还，具体还款计划如下：（1）____年____月____日前偿还借款本金____元；（2）____年____月____日前偿还借款本金____元；（3）____年____月____日前偿还借款本金____元；（4）____年____月____日前偿还借款本金____元；（5）____年____月____日前偿还借款本金____元；（6）____年____月____日前偿还借款本金____元；（7）____年____月____日前偿还借款本金____元；（8）____年____月____日前偿还借款本金____元；（9）____年____月____日前偿还借款本金____元；（10）____年____月____日前偿还借款本金____元；（11）____年____月____日前偿还借款本金____元；（12）____年____月____日前偿还借款本金____元。4.2甲方应按照约定的还款计划按时偿还借款本金及利息。如甲方逾期偿还借款本金或利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率。第五条担保方式5.1本合同项下的借款由甲方提供如下担保：（1）甲方将其名下的房产抵押给乙方，作为本合同项下借款的担保；（2）甲方提供个人信用担保，承诺如甲方逾期偿还借款本息，乙方有权向甲方追偿。5.2甲方应按照本合同约定办理抵押登记手续，将房产抵押给乙方。第六条合同的变更和解除6.1本合同一旦签订，除非经双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2如因法律法规变化或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。第七条违约责任（1）要求甲方立即偿还全部借款本息；（2）依法行使抵押权，处置甲方抵押的房产，以偿还借款本息；（3）向甲方追偿逾期利息、违约金及其他相关费用。7.2乙方违反本合同的约定，未按时提供借款的，甲方有权要求乙方立即履行合同约定的借款义务。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2本合同签订地为甲方住所地。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款期限届满之日终止。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证件复印件2.乙方身份证件复印件3.房产证复印件4.借款合同还款计划表5.抵押登记证明6.房产评估报告7.法律法规规定的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方逾期偿还借款本金或利息，视为甲方违约。2.甲方未按照约定用途使用借款，视为甲方违约。3.甲方提供的担保不实，导致乙方损失的，视为甲方违约。4.乙方未按时提供借款，视为乙方违约。5.乙方未按照约定履行合同义务，导致甲方损失的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指甲方，向乙方申请借款的人。2.贷款人：指乙方，提供借款给甲方的人。3.抵押：指甲方将其名下的房产设定为借款的担保。4.抵押权：指乙方对甲方抵押的房产享有优先受偿的权利。5.借款期限：指本合同项下的借款本金实际支付之日起算至借款本息全部偿还完毕之日止的时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期偿还借款本金或利息：乙方可以依法行使抵押权，处置甲方抵押的房产，以偿还借款本息；或者向甲方追偿逾期利息、违约金及其他相关费用。2.甲方未按照约定用途使用借款：乙方可以要求甲方立即停止使用借款，并偿还相应借款本金及利息。3.甲方提供的担保不实：乙方可以要求甲方提供真实的担保，或者解除合同，并要求甲方承担相应责任。4.乙方未按时提供借款：甲方可以要求乙方立即履行合同约定的借款义务。5.乙方未按照约定履行合同义务：甲方可以要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。五、所有应用场景：1.甲方购买二手房产，需要向乙方申请借款支付购房款及税