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2024钥匙托管协议二手房合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为房屋所有人，乙方为房屋承租人，双方为明确双方在钥匙托管方面的权利义务，经充分协商，特订立本钥匙托管协议，以共同遵守。第一条钥匙托管1.1乙方在租赁期间，应将所有钥匙（包括门锁钥匙、单元门钥匙、电梯钥匙等）交由甲方或甲方指定的人员保管。1.2乙方应在租赁期满后，将所有钥匙归还给甲方。若乙方遗失或损坏钥匙，应按甲方指定的价格予以赔偿。第二条钥匙使用及保管2.1乙方在取得钥匙后，应合理使用，不得损坏、丢失或转借给他人。2.2甲方应妥善保管乙方提供的钥匙，不得泄露给他人。第三条钥匙交接3.1乙方在租赁开始时，应将所有钥匙亲手交给甲方或甲方指定的人员。3.2乙方在租赁期满后，应将所有钥匙亲手归还给甲方。第四条违约责任4.1若乙方未按约定时间归还钥匙，甲方有权追究乙方的违约责任，并要求乙方支付逾期归还钥匙的违约金。4.2若甲方未按约定时间保管钥匙，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。5.2若协商无果，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.钥匙托管协议2.房屋租赁合同3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.钥匙交接记录表6.违约金计算公式说明7.人民法院诉讼指南二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间归还钥匙，甲方有权追究乙方的违约责任。2.甲方未按约定时间保管钥匙，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方泄露乙方钥匙给他人，导致乙方财产损失，甲方应承担赔偿责任。4.若乙方损坏或丢失钥匙，未按甲方指定价格赔偿，甲方有权追究乙方的违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有人。2.乙方：指房屋承租人。3.钥匙托管：指乙方将所有钥匙交由甲方或甲方指定的人员保管。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起的民事、行政、刑事等法律纠纷的处理程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间归还钥匙：解决办法：甲方可以与乙方协商延长租赁期限，或要求乙方支付逾期归还钥匙的违约金。2.甲方未按约定时间保管钥匙：解决办法：甲方应及时将钥匙归还给乙方，并承担因未保管好钥匙导致乙方无法正常使用房屋的责任。3.钥匙损坏或丢失：解决办法：乙方应及时通知甲方，并按甲方指定价格赔偿损失。4.甲方泄露钥匙给他人：解决办法：甲方应立即采取措施防止损失扩大，并承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.二手房买卖过程中的钥匙托管。2.房

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