2024版建设工程施工合同保修维修条款

2024版建设工程施工合同保修维修条款合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为工程承包商，双方为了保障工程质量，明确保修维修责任，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，签订本保修维修条款。一、保修范围和期限1.1本工程保修范围包括但不限于：建筑工程、安装工程、装饰工程、附属设施及设备等。1.2本工程保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，期限为____年。二、保修责任2.1乙方对保修范围内出现的质量问题负责修复，并承担修复过程中的全部费用。2.2保修期间，因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用及相关损失。2.3保修期间，非乙方原因导致工程质量问题，乙方应协助甲方解决，并承担相应费用。三、保修程序3.1甲方发现工程质量问题，应及时通知乙方。乙方接到通知后，应在____小时内派员赴现场查看。3.2乙方经查看确认属于保修范围内的问题，应立即组织修复，并承担相应费用。3.3乙方修复完成后，应向甲方报告，甲方对修复结果进行验收。四、保修费用4.1保修费用根据实际情况计算，包括但不限于材料费、人工费、交通费等。4.2保修费用由乙方承担，如需甲方支付，乙方应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后支付。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本保修维修条款未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本条款具有同等法律效力。6.2本保修维修条款一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程竣工验收报告

2.工程质量问题报告

3.修复方案及预算

4.保修费用支付凭证

5.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间派员赴现场查看质量问题。

2.乙方未按约定时间修复质量问题。

3.乙方修复质量问题不符合约定标准。

4.乙方未按约定承担保修费用。

5.甲方未按约定时间通知乙方质量问题。

6.甲方未按约定时间支付保修费用。三、法律名词及解释：1.甲方：指建设工程项目的业主。

2.乙方：指工程承包商。

3.保修范围：指建筑工程、安装工程、装饰工程、附属设施及设备等。

4.保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算的期限。

5.保修责任：指乙方对保修范围内出现的质量问题负责修复，并承担修复过程中的全部费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方发现工程质量问题，但乙方未按约定时间派员赴现场查看。

解决办法：甲方可与乙方沟通，要求其在规定时间内派员赴现场查看，并明确告知逾期未查看的后果。2.问题：乙方修复质量问题不符合约定标准。

解决办法：甲方应要求乙方按照约定标准重新修复，并可要求乙方承担额外修复费用。3.问题：保修费用支付发生争议。

解决办法：双方可协商解决，如协商不成，甲方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.建设工程项目竣工验收后，发现质量问题。

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