2024版全新房屋无偿借用合同

2024版全新房屋无偿借用合同合同编号：__________房屋无偿借用合同（2024版）甲方（出借方）：注册地址：联系方式：乙方（借用方）：注册地址：联系方式：第一条借用期限1.1本合同借用期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2借用期满后，如乙方需继续借用，应提前一个月通知甲方，并签订新的借用协议。甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方继续借用。第二条房屋交付及归还2.1借用开始前，甲方应将房屋及其附属设施完好无损地交付给乙方使用。2.2乙方应按照本合同约定的期限将房屋及其附属设施归还给甲方，归还时应保证房屋及其附属设施完好无损。2.3借用期间，乙方应妥善保管房屋及其附属设施，如有损坏，乙方应承担修复或更换的费用。第三条费用承担（1）水费；（2）电费；（3）燃气费；（4）物业管理费；（5）维修基金；（6）其他法定或约定由乙方承担的费用。3.2乙方应在每月____日前将上述费用支付给甲方。第四条权利义务4.1甲方有权监督乙方的借用行为，确保乙方遵守法律法规及本合同的约定。4.2乙方应遵守法律法规及本合同的约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.3借用期间，乙方如遇特殊情况需要提前终止借用，应提前一个月通知甲方，并承担相应的违约责任。4.4借用期间，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的借用期限内房屋租金的____%。5.2乙方如未按照本合同约定的期限归还房屋，应按照逾期天数向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同约定的借用期限内房屋租金的____%。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出借方）：乙方（借用方）：签订日期：一、附件列表：

1.房屋无偿借用合同原件

2.房屋所有权证明

3.借用原因的相关证明材料

4.甲方注册登记证明

5.乙方注册登记证明

6.房屋租赁合同（如适用）

7.物业管理有限公司出具的物业管理费收费标准

8.水、电、燃气公司出具的费用收费标准

9.维修基金缴纳证明

10.法院诉讼费收费标准二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定，视为违约。

2.乙方未按照合同约定的期限归还房屋，视为违约。

3.乙方未按照合同约定合理使用房屋，导致房屋损坏，视为违约。

4.乙方未按照合同约定的期限支付相关费用，视为违约。

5.甲方未按照合同约定履行监督义务，视为违约。

6.甲乙双方未按照合同约定协商解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：

1.房屋无偿借用合同：指甲方将其房屋无偿借给乙方使用，乙方按约定返还房屋的合同。

2.借用期限：指乙方使用房屋的期限。

3.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。

4.滞纳金：指乙方逾期归还房屋时，应支付的违约金。

5.物业管理费：指物业管理公司为管理物业向业主收取的费用。

6.维修基金：指为维修物业共用部位、共用设施设备而设立的基金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照合同约定交付房屋。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行交付房屋的义务。必要时，乙方可寻求法律途径解决。

2.问题：乙方未按照合同约定的期限归还房屋。

解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行归还房屋的义务。必要时，甲方可寻求法律途径解决。

3.问题：乙方未按照合同约定合理使用房屋，导致房屋损坏。

解决办法：乙方应承担修复或更换的费用。如乙方不履行，甲方有权代为修复或更换，并向乙方收取相关费用。

4.问题：乙方未按照合同约定的期限支付相关费用。

解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方支付相关费用。必要时，甲方可寻求法律途径解决。

5.问题：争议解决方式选择不当或协商不成。

解决办法：甲乙双方应按照合同约定的争议解决方式处理。如约定不明，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：

1.亲朋好友之间的