门面出租合同标准范本(2024版)

门面出租合同标准范本(2024版)合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条门面基本情况1.1门面位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2门面现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务（1）保证门面在租赁期间符合约定的使用条件。（2）负责门面的物业管理，确保门面的安全、卫生、秩序等。（3）在本合同有效期内，甲方不得提前收回门面。4.2乙方权利义务（1）按照约定用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。（2）遵守门面的物业管理规定，维护门面的安全、卫生、秩序等。（3）按时支付租金，履行合同约定的其他义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。5.2甲方未按约定提供门面，或提供的门面不符合约定用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日附件一：门面现有设施设备清单……一、附件列表：1.门面现有设施设备清单

2.门面位置示意图

3.租赁合同补充协议

4.乙方经营许可证复印件

5.甲方房产证复印件

6.物业管理规定二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供门面或提供的门面不符合约定用途，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任，向对方支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门面房所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁门面房并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方为使用门面房而支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门面实际交付时间与合同约定时间不符：双方协商具体交付时间，并根据实际情况调整租金。

2.门面设施设备不符合约定：甲方应及时维修或更换，确保门面符合约定用途。

3.租金支付出现延误：乙方应尽快支付租金，并承担滞纳金；甲方应提供便捷的支付方式。

4.乙方需要提前解除合同：双方协商解决，甲方根据实际情况扣除相应费用。五、所有应用场景：1.商业街