2024版商场店面承包合同协议书

2024版商场店面承包合同协议书合同编号：__________甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________第一条店面基本情况1.1甲方将其位于__________（省/市/区）__________（街道）__________号的商场店面承包给乙方经营。店面具体位置、面积、店铺编号等详见附件一。1.2乙方向甲方承诺，承包店面的经营范围为__________（经营范围），符合国家法律法规及商场相关规定。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2在承包期限内，乙方如需要续签，应于合同到期前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订续签合同。第三条承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付金额的__________%作为滞纳金。3.3承包费用支付方式为__________（现金/转账//等）。第四条经营与管理4.1乙方应按照甲方提供的店面图纸及经营要求进行装修，装修方案须经甲方审核批准。装修完毕后，乙方应向甲方提供相关资料以办理营业执照等相关手续。4.2乙方应保证店面的正常经营，不得擅自停业或转租店面。如乙方需临时停业，应提前__________天书面通知甲方，并征得甲方同意。4.3乙方应按甲方要求，遵守商场的各项规章制度，维护商场的形象和声誉。第五条权利与义务5.1甲方应保证店面的使用权和经营权归乙方所有，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方应提供店面的公共设施和服务，包括但不限于水电、照明、卫生、安全等。5.3乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。6.2若乙方未按约定时间支付承包费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商场店面平面图2.店面承包费用支付证明3.乙方经营范围资质证明4.装修方案及效果图5.营业执照等相关手续资料6.甲方提供的公共设施和服务清单二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付承包费用，视为违约。2.乙方擅自停业或转租店面，视为违约。3.乙方未按甲方要求遵守商场规章制度，视为违约。4.甲方未按约定提供公共设施和服务，视为违约。5.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.承包方：指甲方，即提供商场店面的所有权和使用权的当事人。2.承租方：指乙方，即承包商场店面的经营权的当事人。3.承包费用：指乙方按月向甲方支付的费用，以获得店面的经营权。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，通常是合同总价款的一定比例。5.滞纳金：指逾期支付费用的一方应支付给另一方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修审批问题：如乙方在装修过程中遇到审批难题，应及时与甲方沟通，寻求甲方协助。2.经营范围变更：如乙方需变更经营范围，应提前与甲方沟通，并办理相关手续。3.费用支付纠纷：如乙方与甲方在费用支付上发生纠纷，应查阅合同条款，按约定解决。4.违规经营处理：如乙方违规经营，甲方有权按照合同约定采取措施，如要求乙方整改或解除合