祠堂承包合同书签订

祠堂承包合同书签订合同编号：__________合同各方：甲方（发包方）：乙方（承包方）：第一条合同标的1.1本合同的标的为甲方拥有的祠堂的经营权和管理权。1.2乙方向甲方支付承包金，承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条承包金2.1乙方应按本合同约定的期限和方式向甲方支付承包金。2.2承包金的具体金额、支付期限和方式为本合同的保密内容，未经双方协商一致，任何一方不得向第三方披露。第三条承包方的义务3.1乙方应按照本合同约定的方式和期限支付承包金。3.2乙方应按照甲方的要求，保证祠堂的正常经营和管理，确保祠堂的设施和安全。3.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。3.4乙方应按照甲方的要求，对祠堂进行定期维修、保养和更新，确保祠堂的设施和安全。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证祠堂的经营权和管理权归甲方所有，不存在任何权利瑕疵。4.2甲方应按照本合同约定，向乙方提供祠堂的经营权和管理权。4.3甲方应协助乙方进行祠堂的经营和管理，提供必要的指导和帮助。4.4甲方应对乙方的承包行为进行监督和管理，确保乙方的经营活动合法、合规。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的承包金总额的20%。5.2乙方未按期支付承包金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3甲方未按约定提供经营权和管理权的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行应适用中华人民共和国的法律。6.2双方因本合同的解释或履行发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.祠堂所有权证明文件2.乙方经营资质证明文件3.承包金支付凭证4.祠堂设施和安全检查报告5.合同履行过程中的相关补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按期支付承包金2.乙方未按照甲方要求保证祠堂的正常经营和管理3.乙方从事违法活动4.甲方未按约定提供经营权和管理权5.甲方未协助乙方进行祠堂的经营和管理三、法律名词及解释：1.承包金：乙方为获得祠堂的经营权和管理权而支付给甲方的费用。2.违约金：违约方应向守约方支付的赔偿金，为本合同约定的承包金总额的20%。3.合同履行地：指本合同签订地点，即甲方和乙方约定的进行合同履行的地方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按期支付承包金：甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方未按照甲方要求保证祠堂的正常经营和管理：甲方有权要求乙方改正，并可解除合同。3.乙方从事违法活动：甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方未按约定提供经营权和管理权：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.甲方未协助乙方进行祠堂的经营和管理：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有祠堂的经营权和管理权，希望将其承包给乙方经营。2.乙方具备经营和管理祠堂的能力，愿意