漳州市旅游度假区租赁协议

漳州市旅游度假区租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方提供旅游度假区租赁服务事宜，达成如下协议：一、租赁标的及范围1.2乙方租赁的度假区范围包括但不限于：酒店、别墅、会议室、餐厅、娱乐设施等。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.3乙方应在每半年租赁期开始前五个工作日内支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。四、甲方的权利和义务4.1甲方应保证度假区内的设施和服务符合国家相关法律法规的要求，确保乙方的正常使用。4.2甲方应在租赁期内负责度假区内的设施维修、保养和安全保障工作。4.3甲方应协助乙方办理租赁期间所需的相关手续。五、乙方的权利和义务5.1乙方应按照约定的租赁期限和范围使用度假区，不得擅自转租、转让或抵押。5.2乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金。5.3乙方应爱护度假区内的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.度假区设施清单2.租赁费用明细表3.度假区平面图4.租赁合同备案证明5.乙方经营范围审批文件6.甲方资质证明文件7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定提供度假区设施或服务，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金，或擅自转租、转让或抵押度假区。3.任何一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有度假区并将其提供给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁度假区并使用甲方提供的设施和服务的乙方。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用度假区的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的度假区使用费用。5.违约行为：指违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定提供度假区设施或服务：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同约定。如甲方未能在合理时间内解决问题，乙方有权要求减免租金或解除合同。2.乙方未按约定支付租金：甲方有权催告乙方在规定时间内支付租金。如乙方逾期未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.度假区设施损坏：甲方应及时进行维修，确保度假区设施正常使用。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担维修费用。4.法律法规变化：双方应遵循国家法律法规的变更，及时调整合同内容，确保合同的合法性。五、所有应用场景：1.旅游度假：乙方租赁度假区进行旅游度假活动。2.商务会议：乙方租赁度假区举办商务会议。3.团队建设：乙方租赁度假区进行团队建设