2024年商铺返租合同范本

2024年商铺返租合同范本甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了保证双方的权益，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就商铺返租事宜达成如下协议：

一、商铺描述

甲方将位于__________商铺，建筑面积______平方米，出租给乙方使用。乙方在使用期间应遵守甲方的规章制度，并遵守国家和地方政府的相关法规。

二、返租协议

1.乙方同意在商铺交付使用后，按本合同约定的条件向甲方支付一定的租金，进行商铺返租。

2.返租期为______年，自______年______月______日起算，至______年______月______日止。

3.乙方应按照约定的租金支付方式，按期向甲方支付租金。租金支付方式为每______支付一次，每次支付______元人民币。

4.在返租期间，乙方应遵守商铺的经营管理规定，负责商铺的日常经营、管理，并承担相应的安全责任。

5.乙方同意在返租期间，商铺的所有权归甲方所有，但受到国家法律保护的除外。

三、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如任一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如任一方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失；如双方因此而发生的纠纷不能协商解决，可以提交诉讼解决。

四、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同涉及的所有通知、通讯应以书面形式进行，双方变更地址或联系方式时应及时通知对方。

4.本合同不得转让或用于担保。

五、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

以下为范本内容，请根据实际情况进行修改：

商铺返租合同范本

甲方（出让方）：____________________（甲方名称）

乙方（受让方）：____________________（乙方名称）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了保证双方的权益，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就商铺返租事宜达成如下协议：

一、商铺描述

甲方将位于__________（商铺地址），建筑面积______平方米的商铺出租给乙方使用。该商铺现有的设施包括……（列出设施）。

二、返租协议

1.乙方同意按照以下条件向甲方支付租金：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年，租金总额为______元人民币。租金按______支付，每次支付______元。

2.乙方应在协议约定的时间内足额支付租金。如乙方逾期支付租金，应按照日千分之______的比例支付违约金。

3.在返租期间，乙方有权使用该商铺进行合法经营，并承担相应的经营风险。商铺的经营范围由乙方自行决定。

4.乙方有权在租赁期满后按照现状继续使用商铺，但应保证商铺的整洁和安全。具体的租赁期限和条件以双方另行签订的租赁合同为准。

5.乙方应遵守甲方的管理规定，负责商铺的日常经营、管理，并承担相应的安全责任。如因乙方的过错造成商铺损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

6.在返租期间，如发生不可抗力因素导致商铺部分或全部损毁，影响乙方正常经营的，双方可协商解除本协议并按照法律规定处理由此产生的相关事宜。

7.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。如双方因此发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。

8.其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有